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不需要征收土增稅和免稅范圍一個概念嗎,？

不需要征收土增稅和免稅范圍一個概念嗎,？

土地增值稅稅收優(yōu)惠 2022-11-02 16:13:09

問題來源：

下列各項中,，不需要征收土地增值稅的有（　?。?。
A,、兩個非房地產(chǎn)企業(yè)合并為一個企業(yè),，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,、變更到合并后的企業(yè)
B,、企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
C、以房地產(chǎn)作價入股房地產(chǎn)開發(fā)公司,，對其將房地產(chǎn)變更至被投資的企業(yè)
D,、房地產(chǎn)評估增值
E、因國家建設(shè)需要而被政府征用,、收回的房地產(chǎn)

正確答案：A,D,E

答案分析：選項A,，屬于企業(yè)改制重組，暫不征土地增值稅,；選項B,，企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并申報繳納土地增值稅時，對“取得土地使用權(quán)所支付的金額”,，按照改制重組前取得該宗國有土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用確定,；選項C，改制重組中的土地增值稅優(yōu)惠政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”的情形,；選項D,，不屬于土地增值稅征稅范圍；選項E,，免征土地增值稅,。

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小臧老師

2022-11-03 10:39:09 612人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

不是哦，不需要征收土地增值稅范圍更大一些,，它包括了不征收土地增值稅的范圍也包括了免稅范圍,，簡言之就是不繳納土地增值稅=不需要征收土地增值稅，而不繳納有兩種原因不繳納：第一是不屬于征稅范圍,，即本題的AD選項,，為不征稅范圍,；第二是屬于征稅范圍，但是國家給予免稅的政策,，所以也不用繳納土地增值稅,，即本題的E選項；

如果本題換個問法,，問,，不屬于土地增值稅征稅范圍的有：那么選AD；問,，享受土地增值稅免稅的有：那么選E。

您再理解下~~

您再理解一下,，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流,，加油！

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