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房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅是否重復征收,？

企業(yè)土地使用總面積5000平方米，其中辦公樓土地面積2000平方米,，這個2000的土地已經(jīng)包含在房產(chǎn)原值里面交了房產(chǎn)稅，請問這2000平方米還要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？

稅務注銷 2020-10-20 15:23:13

問題來源：

【例題·多選題】稅務機關提供即時辦結稅務注銷服務,，采取“承諾制”容缺辦理,，納稅人必須符合的容缺條件包括（）。（2019年）

A.已繳銷增值稅專用發(fā)票及稅控專用設備

B.無欠稅（滯納金）及罰款

C.經(jīng)縣以上稅務機審核的

D.銷售收入在500萬元以下的

E.未處于稅務檢查狀態(tài)

【答案】ABE

【解析】對未處于稅務檢查狀態(tài),、無欠稅（滯納金）及罰款、已繳銷增值稅專用發(fā)票及稅控專用設備,，且符合相關情形的納稅人,，以及辦理過涉稅事宜但未領用發(fā)票、無欠稅（滯納金）及罰款，主動到稅務機關辦理清稅的納稅人，優(yōu)化即時辦結服務，采取“承諾制”容缺辦理,，即：納稅人在辦理稅務注銷時,，若資料不齊，可在其作出承諾后,，稅務機關即時出具清稅文書。故選項ABE正確,。

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常老師

2020-10-20 19:29:16 4873人瀏覽

尊敬的學員,，您好：

注意房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是不同的稅種,，不存在此征彼不征的關系,。

房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅,，是對企業(yè)擁有的房產(chǎn)征稅,，而對于房產(chǎn)來說，土地是不可分割的一部分,，所以在算房產(chǎn)稅的時候,，一定要包含地價的部分。而城鎮(zhèn)土地使用稅屬于資源稅和環(huán)境保護稅類,，是對企業(yè)占用土地開發(fā)和利用自然資源而征稅,。

這兩個稅的性質(zhì)，一個是按照房產(chǎn)的原值或不含增值稅租金征稅,，一個是按照實際占用的土地面積征稅，一個調(diào)節(jié)的是企業(yè)資金的使用,，避免企業(yè)亂蓋樓,，一個調(diào)節(jié)的是對土地的使用，避免企業(yè)荒廢土地資源,。這兩種稅的性質(zhì)不同,，不算重復征稅。

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