1.根據(jù)資料（1）,，下列各項中,，關(guān)于甲公司會計處理結(jié)果表述正確的是（　　）,。

正確答案：A,D

答案分析：2021年3月1日甲公司出租該寫字樓時：
借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　 　　　　　　16000
　　累計折舊　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000
　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 15000
　　　其他綜合收益　　　4000（轉(zhuǎn)換日的公允價值>原賬面價值）

2.根據(jù)資料（2），下列各項中,，甲公司會計處理正確的是（　?。?/p>

正確答案：A,C

答案分析：甲公司的賬務(wù)處理如下：
2021年3月31日,，甲公司收到租金收入時：
借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　125
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　 125
2021年12月31日，該寫字樓公允價值變動的會計分錄：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動　　　1000（17000-16000）
　貸：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　　　1000
【查書】參考教材P157,；參考輕一P240

3.根據(jù)資料（3）,，下列各項中,甲公司會計處理結(jié)果正確的是（　　）,。

正確答案：A,B,C,D

答案分析：

2022年9月1日,，租期已滿，甲公司出售時：
（1）
借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　17500
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　 　　17500
（2）
借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　 　　　　　　　　　　　　17000
　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　　 16000
　　　　　　　　　——公允價值變動　　　　　　　　　　1000
（3）
借：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　　　1000
　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　1000
（4）
借：其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　4000
　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　4000
【查書】參考教材P158,；參考輕一P240

4.下列各項中,甲公司對投資性房地產(chǎn)表述正確的是（　　）,。

正確答案：B

答案分析：（1）投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的,，不需要計提折舊或攤銷,，也不需要計提減值準(zhǔn)備，選項B正確,，選項AC錯誤。
（2）同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,，且已采用成本模式的,，滿足一定條件時，可以從成本模式變更為公允價值模式,，已采用公允價值模式的不得轉(zhuǎn)為成本模式,，選項D錯誤,。

5.根據(jù)資料（1）和（2）,，該投資性房地產(chǎn)影響甲公司2021年度當(dāng)期損益的金額為（　?。┤f元,。

正確答案：B

答案分析：影響甲公司2021年度當(dāng)期損益的金額=125×10+1000=2250（萬元）。