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售后回租會計處理

售后回租業(yè)務(wù)會計處理：租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn),，貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn),。借：銀行存款，未確認融資費用,，貸：長期應(yīng)付款,。支付租金：借：長期應(yīng)付款，貸：銀行存款。計提融資租賃資產(chǎn)的折舊：借：管理費用等相關(guān)科目,，貸：累計折舊,。分攤未確認融資費用：借：財務(wù)費用，貸：未確認融資費用,。等等,。

更新時間：2022-08-25 15:35:36 查看全文>>

融資租賃會計分錄

(一)初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值(按預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
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售后租回交易的會計處理

售后租回交易的會計處理
一、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售
1.賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,，計量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),，并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認相關(guān)利得或損失。
2.買方兼出租人根據(jù)適用的其他準則對資產(chǎn)購買進行會計處理,，并根據(jù)新租賃準則對資產(chǎn)出租進行會計處理,。
3.如果銷售對價的公允價值與資產(chǎn)的公允價值不同，或者出租人未按市場價格收取租金,，企業(yè)應(yīng)當(dāng)進行以下調(diào)整：
（1）銷售對價低于市場價格的款項作為預(yù)付租金進行會計處理,；
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售后租回交易的名詞解釋

售后租回交易的名詞解釋：售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣主（即承租人）將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后,，又將該項資產(chǎn)從買主（即出租人）租回,，習(xí)慣上稱之為“回租”。
售后租回交易的會計處理
一,、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售
1.賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,，計量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認相關(guān)利得或損失,。
2.買方兼出租人根據(jù)適用的其他準則對資產(chǎn)購買進行會計處理,，并根據(jù)新租賃準則對資產(chǎn)出租進行會計處理。
3.如果銷售對價的公允價值與資產(chǎn)的公允價值不同,，或者出租人未按市場價格收取租金，企業(yè)應(yīng)當(dāng)進行以下調(diào)整：
（1）銷售對價低于市場價格的款項作為預(yù)付租金進行會計處理,；
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融資性售后回租會計分錄

融資性售后回租會計分錄：
租賃開始日,，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應(yīng)付款
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售后租回融資租賃會計處理

售后租回會形成融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實質(zhì)并不是出售,，而是一種融資行為,，本質(zhì)上還是售后租回方的資產(chǎn)，所以不應(yīng)當(dāng)確認損益,，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予遞延,，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整,。
售后租回交易形成經(jīng)營租賃
該情況與售后租回形成經(jīng)營租賃有本質(zhì)上的區(qū)別,，與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移至出租人，所以賣是賣，買是買,。應(yīng)當(dāng)分別情況處理：
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售后回租是融資租賃嗎

售后回租是指承租人為了實現(xiàn)其融資目的,，將其自有物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租人，再從出租人處租回的交易方式,。售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式,。但在我國的融資租賃實踐中，售后回租業(yè)務(wù)卻占據(jù)了相當(dāng)大的比重,，對部分租賃公司而言,，售后回租業(yè)務(wù)占比甚至超過了80%。
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售后回租是什么意思

售后回租是將自制或外購的資產(chǎn)出售,，然后向買方租回使用,。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人,，再從出租人手里將該物品重新租回,，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金,，加速資金周轉(zhuǎn),。回租的對象多為已使用的舊物品,。
售后租回交易的會計處理分錄：
租賃開始日,，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款/未確認融資費用
貸：長期應(yīng)付款
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售后回租所有權(quán)歸誰

一般來說，租賃期滿（設(shè)備留購價格和最后一期的租金支付后）,，租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務(wù),，這時候出租方應(yīng)該在一周內(nèi)向承租方出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書》，將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方,。也就是說,，這時候的資產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)該是承租方了。
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