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售后回租會(huì)計(jì)處理是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn) 責(zé)編：韓旭 2019-04-24 15:11:54

精選回答

東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 01:48:51

售后回租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理：

1,、租賃開(kāi)始日,，向融資公司出售資產(chǎn)：

借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

借：銀行存款

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款

2、支付租金：

借：長(zhǎng)期應(yīng)付款

貸：銀行存款

3,、計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊：

借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目

貸：累計(jì)折舊

4,、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

5,、期滿(mǎn)時(shí)：

借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

售后回租稅務(wù)處理方法

承租人稅務(wù)處理：融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為,，不確認(rèn)為銷(xiāo)售收入,，對(duì)融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊,。租賃期間,，承租人支付的屬于融資利息的部分,，作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。

出租人稅務(wù)處理：對(duì)于出租人的租金收入,，企業(yè)所得稅法并未就如何計(jì)算應(yīng)納稅所得額作出專(zhuān)門(mén)規(guī)定,，企業(yè)可以按照財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)處理辦法的規(guī)定確認(rèn)收入或支出,。

售后租回是一種集銷(xiāo)售和融資為一體的特殊形式,，是企業(yè)籌集資金的新型方法。它使設(shè)備制造企業(yè)或資產(chǎn)所有人(承租人)在保留資產(chǎn)使用權(quán)的前提下獲得所需的資金,，同時(shí)又為出租人提供有利可圖的投資機(jī)會(huì),。

售后回租和融資租賃區(qū)別

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件,，并租給承租人使用,，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,，承租人擁有租賃物件的使用權(quán),。

售后回租是指承租人將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人，然后向買(mǎi)方租回使用,，同時(shí)向出租人支付租金,。

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