售后回租會計處理是什么
精選回答
售后回租業(yè)務(wù)會計處理：
1、租賃開始日,，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費用
貸：長期應(yīng)付款
2,、支付租金：
借：長期應(yīng)付款
貸：銀行存款
3、計提融資租賃資產(chǎn)的折舊：
借：管理費用等相關(guān)科目
貸：累計折舊
4,、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用：
借：財務(wù)費用
貸：未確認(rèn)融資費用
5,、期滿時：
借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
售后回租稅務(wù)處理方法
承租人稅務(wù)處理：融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為,，不確認(rèn)為銷售收入,，對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊,。租賃期間,，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務(wù)費用在稅前扣除,。
出租人稅務(wù)處理：對于出租人的租金收入,，企業(yè)所得稅法并未就如何計算應(yīng)納稅所得額作出專門規(guī)定，企業(yè)可以按照財務(wù),、會計處理辦法的規(guī)定確認(rèn)收入或支出,。
售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業(yè)籌集資金的新型方法,。它使設(shè)備制造企業(yè)或資產(chǎn)所有人(承租人)在保留資產(chǎn)使用權(quán)的前提下獲得所需的資金,，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。
售后回租和融資租賃區(qū)別
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,，出資向供貨人購買租賃物件,，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金,，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。
售后回租是指承租人將自制或外購的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人,，然后向買方租回使用,，同時向出租人支付租金。
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