土地使用稅是對(duì)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，按使用的土地面積定額征收的稅。以開(kāi)征范圍內(nèi)的土地為課稅對(duì)象,，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型,。土地使用稅只在縣以上城市開(kāi)征,，非開(kāi)征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。
更新時(shí)間：2022-11-24 14:32:46 查看全文>>
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城鎮(zhèn)土地使用稅的概念是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象,，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅特點(diǎn)：
1.對(duì)占用土地的行為征稅,；
2.征稅對(duì)象是土地,；
3.征稅范圍有所限定；
4.實(shí)行差別幅度稅額,。
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：
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城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)：
1.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。
2.納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
(1)納稅人實(shí)際占用的土地面積,，以房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn),。
(2)尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積,，據(jù)以納稅,，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
應(yīng)納稅額的計(jì)算：
全年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積*適用稅額
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土地使用稅如何計(jì)算
查看全文>>土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算：應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積×適用稅額,。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額,。
土地使用稅計(jì)稅依據(jù)
以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),。
1.凡有由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的,，以測(cè)定的面積為準(zhǔn),；
2.尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的,，以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn),；
3.尚未核發(fā)出土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積,，據(jù)以納稅,，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
土地使用稅如何申報(bào),？
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土地使用稅稅率是多少
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,，即采用有幅度的差別稅額，按大,、中,、小城市和縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額,。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
大城市1.5元至30元；
中等城市1.2元至24元,；
小城市0.9元至18元,；
縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)0.6元至12元,。
土地使用稅是對(duì)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，按使用的土地面積定額征收的稅,。以開(kāi)征范圍內(nèi)的土地為課稅對(duì)象,，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地使用人課征,，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型,。土地使用稅只在縣以上城市開(kāi)征，非開(kāi)征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅,。土地使用稅采用有幅度的差別稅額,，列入大、中,、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同,。為了防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2—5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園,、名勝,、寺廟及文教、衛(wèi)生,、社會(huì)福利等單位使用的土地,，城鎮(zhèn)、街道,、公共設(shè)施用地,，鐵路、機(jī)場(chǎng),、港區(qū),、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程,，農(nóng),、林、牧,、漁、果生產(chǎn)基地用地,，以及個(gè)人非營(yíng)業(yè)建房用地等,，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地,、灘涂等土地,，對(duì)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅,。
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：
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土地使用稅如何申報(bào)
查看全文>>1,、城填土地使用稅應(yīng)使用房產(chǎn),、土地明細(xì)申報(bào)表申報(bào)
2、納稅期限取納稅人稅種認(rèn)定的納稅期限,，沒(méi)有稅種認(rèn)定的則取系統(tǒng)默認(rèn)配置的納稅期限
3,、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算
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城鎮(zhèn)土地使用稅怎么交
查看全文>>土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收,，前款土地占用面積的組織測(cè)量工作,，由省、自治區(qū),、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定,。土地使用稅每平方米年稅額如下：1.大城市1.5元至30元；2.中等城市1.2元至24元；2.小城市0.9元至18元,；3.縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元,。
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土地使用稅的征稅范圍
查看全文>>根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)公布）第二條規(guī)定：“在城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅,。
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