中級會計實務租賃章節(jié)多項選擇題第9題解析
1V1定制《中級會計實務》第十九章 租賃>多項選擇題>第9題>試題ID：3409609
C選項哪里錯了,？
問題來源：
下列情形中，出租人通常將租賃分類為融資租賃的有（??）,。
A,、租賃開始日,，出租人合理確定承租人將行使購買選擇權(quán)
B,、某項設備的預計使用壽命為10年,，承租人租入時已使用8年
C,、租賃開始日，租賃收款額幾乎相當于租賃資產(chǎn)的公允價值
D,、租賃資產(chǎn)余值的公允價值波動所產(chǎn)生利得或損失歸屬于承租人
正確答案：A,D
答案分析：選項B,，租賃前已使用年限8年超過資產(chǎn)全新時可使用年限的75%以上（含75%），不能按照租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分這條標準確定租賃的分類,；選項C,，租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)的公允價值,，則該租賃通常為融資租賃,。
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李老師
2024-08-05 21:00:28 431人瀏覽
尊敬的學員,，您好：
C選項的錯誤在于，它說的是“租賃收款額幾乎相當于租賃資產(chǎn)的公允價值”,，但正確的表述應該是“租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)的公允價值”,。這是一個關鍵的區(qū)別，因為現(xiàn)值考慮了貨幣的時間價值,，而原值沒有,。所以，只有當租賃收款額的現(xiàn)值接近于租賃資產(chǎn)的公允價值時,，該租賃才能被分類為融資租賃,。
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