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融資性售后回租交易涉及稅種詳解

如題

“營(yíng)改增通知”及有關(guān)部門規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策 2020-09-28 22:01:05

問題來源：

（根據(jù)2020年教材本題選項(xiàng)A涉及的知識(shí)點(diǎn)已過時(shí)，本題按照教材進(jìn)行了改編）下列金融業(yè)務(wù)中,，免征增值稅的有（　?。?。

A,、個(gè)人從事金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)

B,、融資租賃公司從事的融資性售后回租業(yè)務(wù)

C、商業(yè)銀行提供國(guó)家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)

D,、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)提供貸款業(yè)務(wù)

正確答案：A,C,D

答案分析：

選項(xiàng)B：按照貸款服務(wù)繳納增值稅,。

查看完整問題

秦老師

2020-09-29 10:25:36 823人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

您可以看一下老師的列式理解一下：

【增值稅】
承租方：出售資產(chǎn)的行為,，不屬于增值稅征收范圍,，因此對(duì)于承租方不征收增值稅。
出租方：以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金）,，扣除對(duì)外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）,、發(fā)行債券利息后的余額作為銷售額。
【印花稅】租賃雙方：各自按照按租賃金額千分之一貼花,。
【房產(chǎn)稅】
承租人：依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,、融資租賃合同約定開始日的次月起。
出租人：無需繼續(xù)繳納房產(chǎn)稅,。
【土地使用稅】
承租人：繳納土地使用稅,。因?yàn)槌凶馊俗鳛槭褂萌恕?br style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(68, 68, 68); white-space: normal;"/>【企業(yè)所得稅】
承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入,，仍按原賬面價(jià)值計(jì)提折舊,。
租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分,，作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除,。
【土地增值稅】不征：
承租方出售資產(chǎn)時(shí)，資產(chǎn)所有權(quán)以及與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)并未完全轉(zhuǎn)移,。
【契稅】出租方承受土地,、房屋，交契稅,；承租方回購(gòu)?fù)恋?、房租，不交契稅,?！締晤^交，因?yàn)樵就恋胤课菥蛯儆诔凶夥健?/span>

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