士地價(jià)款包含哪些費(fèi)用,，老師能不能幫忙總決一下
問題來源：
常老師
2024-08-15 19:37:38 398人瀏覽
取得土地使用權(quán)所支付的金額包括兩方面的內(nèi)容：
（1）納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款。如果是以協(xié)議,、招標(biāo),、拍賣等出讓方式取得土地使用權(quán)的，地價(jià)款為納稅人所支付的土地出讓金,；如果是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，地價(jià)款為按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓金；如果是以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,，地價(jià)款為向原土地使用權(quán)人實(shí)際支付的地價(jià)款,。
（2）納稅人在取得土地使用權(quán)時(shí)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。它是指納稅人在取得土地使用權(quán)過程中為辦理有關(guān)手續(xù),，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)登記,、過戶手續(xù)費(fèi)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅,，應(yīng)視同“按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用”,，計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除,。
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