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算稅金及附加時(shí),，進(jìn)項(xiàng)稅額如何分?jǐn)偅?/h1>

算的那個(gè)增值稅，進(jìn)項(xiàng)稅為什么也要配比啊,，不是說進(jìn)項(xiàng)稅當(dāng)期全部抵扣嗎,，不考慮用沒有

問題來源：

（3）簡(jiǎn)要說明房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除標(biāo)準(zhǔn),。
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常老師

2023-08-01 15:47:02 1002人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

不是的哦,，我們都知道進(jìn)項(xiàng)稅額是購(gòu)進(jìn)抵扣，購(gòu)進(jìn)的時(shí)候只要用途和票據(jù)符合規(guī)定是可以全額抵扣的,，這里進(jìn)項(xiàng)稅額分?jǐn)偸菫榱擞?jì)算“轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的城建稅及附加”,。這里法規(guī)沒有明確規(guī)定，劉穎老師的觀點(diǎn)是要按照銷售比例配比計(jì)算稅金,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照增值稅一般計(jì)稅方式計(jì)算應(yīng)納稅額,，涉及進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，如果同一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)有多個(gè)項(xiàng)目,，則難以按照房地產(chǎn)具體清算項(xiàng)目確定應(yīng)交增值稅,。另一方面自項(xiàng)目啟動(dòng)至項(xiàng)目清盤歷時(shí)很久，歸屬于清算項(xiàng)目銷售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)交增值稅更難以確定,，相應(yīng)城建稅,、教育費(fèi)附加、地方教育附加確定也就會(huì)很難,。目前該種問題尚缺乏完善的解決方式,，常見的處理方式是按照銷售面積占可銷售面積的比例分?jǐn)偂Ｄ斫庖幌聗

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