日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

當(dāng)前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 注冊會計師 > 稅法 > 答疑詳情

轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)一般計稅方法下如何預(yù)繳增值稅

轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)在一般計稅方法下預(yù)繳增值稅,也是用的征收率去做價稅分離嗎,? 好像不動產(chǎn)租賃和建筑服務(wù)用的都是稅率去做,,價稅分離

資源稅計稅依據(jù)一般進(jìn)口貨物的完稅價格 2021-08-16 19:50:31

問題來源:

甲縣A礦業(yè)聯(lián)合企業(yè)是增值稅一般納稅人,。2020年12月發(fā)生如下業(yè)務(wù):
(1)以每噸350元(不含增值稅)價格銷售自產(chǎn)鐵選礦5萬噸,,并將1萬噸用于對外投資。
(2)將上月購入的150萬元(不含增值稅)的鐵原礦(已取得增值稅專用發(fā)票并在上月抵扣),,與自采的鐵原礦混合洗選加工為鐵選礦進(jìn)行銷售,,不含稅銷售額為520萬元。
(3)支付勘探服務(wù)費(fèi),,取得增值稅專用發(fā)票,,注明稅額68萬元;購買開采設(shè)備,,取得增值稅專用發(fā)票,,注明稅額210萬元。
(4)承租一棟樓房,,一樓作為職工食堂兼管理流程展示廳,,二樓以上由廠部研發(fā)機(jī)構(gòu)使用,。合同約定,租期5年,,不含稅租金共計180萬元,,按年支付。本月支付第一年租金,,取得增值稅專用發(fā)票,,注明金額36萬元,稅額3.24萬元,。
(5)進(jìn)口一批生產(chǎn)工具,,成交價格折合人民幣300萬元,海運(yùn)費(fèi)4萬元人民幣,,保險費(fèi)無法查明,。取得海關(guān)填發(fā)的稅款專用繳款書并繳納相關(guān)稅金。
(6)轉(zhuǎn)讓一座位于乙縣的2019年5月購置的器材庫,,含增值稅轉(zhuǎn)讓價545萬元,,購置原價230萬元(含稅)。
(其他相關(guān)資料:當(dāng)?shù)罔F原礦資源稅稅率為4%,,鐵選礦資源稅稅率為2%,,生產(chǎn)工具進(jìn)口關(guān)稅稅率為5%,本月取得的相關(guān)票據(jù)均符合稅法規(guī)定并在本月申報抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)
要求:根據(jù)上述資料,,回答下列問題,。

(1)計算業(yè)務(wù)(1)應(yīng)納的資源稅。

資源稅在應(yīng)稅產(chǎn)品銷售或自用環(huán)節(jié)計算繳納,,以資源稅應(yīng)稅產(chǎn)品贈與,、投資,,視同應(yīng)稅產(chǎn)品銷售繳納資源稅。
業(yè)務(wù)(1)應(yīng)納資源稅=(5+1)×350×2%=42(萬元)。

【查書】資源稅應(yīng)納稅額的計算 參考教材P373,、P378,;參考輕一P530,、P537-P538

(2)計算業(yè)務(wù)(2)應(yīng)納的資源稅,。

該企業(yè)在計算應(yīng)稅產(chǎn)品銷售額時,準(zhǔn)予扣減的外購鐵選礦購進(jìn)金額=150×(4%÷2%)=300(萬元),。
業(yè)務(wù)(2)應(yīng)納資源稅=(鐵選礦銷售金額-準(zhǔn)予扣減的外購鐵選礦購進(jìn)金額)×稅率=(520-300)×2%=4.4(萬元),。

【查書】資源稅應(yīng)納稅額的計算 參考教材P373、P378,;參考輕一P530,、P537-P538

(3)計算業(yè)務(wù)(3)和業(yè)務(wù)(4)準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。

納稅人租入固定資產(chǎn),、不動產(chǎn),,既用于一般計稅方法計稅項(xiàng)目,,又用于簡易計稅方法計稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目,、集體福利或者個人消費(fèi)的,,其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中全額抵扣。
業(yè)務(wù)(3)和業(yè)務(wù)(4)準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=68+210+3.24=281.24(萬元),。

【查書】準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額 參考教材P63,、P65;參考輕一P86,、P94

(4)計算業(yè)務(wù)(5)該企業(yè)應(yīng)納的進(jìn)口關(guān)稅,。

業(yè)務(wù)(5)該企業(yè)應(yīng)納的進(jìn)口關(guān)稅=(300+4)×(1+0.3%)×5%=15.25(萬元)。

【查書】關(guān)稅應(yīng)納稅額的計算 參考教材P359,、P362,;參考輕一P503、P508

(5)計算業(yè)務(wù)(5)該企業(yè)被海關(guān)代征的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅,。

業(yè)務(wù)(5)該企業(yè)被海關(guān)代征的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=(300+4)×(1+0.3%)×(1+5%)×13%=41.62(萬元),。

【查書】進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅應(yīng)納稅額的計算 參考教材P88;參考輕一P115

(6)計算業(yè)務(wù)(1)增值稅的銷項(xiàng)稅額,。

業(yè)務(wù)(1)增值稅銷項(xiàng)稅額=(5+1)×350×13%=273(萬元),。

【查書】銷項(xiàng)稅額的計算 參考教材P55;參考輕一P78

(7)計算業(yè)務(wù)(2)增值稅的銷項(xiàng)稅額,。

業(yè)務(wù)(2)增值稅銷項(xiàng)稅額=520×13%=67.6(萬元),。

【查書】銷項(xiàng)稅額的計算 參考教材P55,;參考輕一P78

(8)計算業(yè)務(wù)(6)在乙縣預(yù)繳的增值稅,。

業(yè)務(wù)(6)在乙縣預(yù)繳的增值稅=(545-230)/(1+5%)×5%=15(萬元)。

【查書】納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅預(yù)繳稅款的計算 參考教材P77,;參考輕一P103

(9)計算該企業(yè)當(dāng)月應(yīng)向甲縣稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的增值稅,。

轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅銷項(xiàng)稅額=545/(1+9%)×9%=45(萬元)
該企業(yè)當(dāng)月增值稅的銷項(xiàng)稅額=273+67.6+45=385.6(萬元)
該企業(yè)當(dāng)月應(yīng)向甲縣稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的增值稅=385.6-281.24-41.62-15=47.74(萬元)。

【查書】增值稅一般納稅人應(yīng)納稅額的計算 參考教材P55,;參考輕一P99

查看完整問題

常老師

2021-08-17 14:08:31 5326人瀏覽

尊敬的學(xué)員,,您好:

是的,轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)在一般計稅方法下預(yù)繳增值稅,,也是用的征收率去做價稅分離,。

一般情況下,采用9%規(guī)定稅率計稅的項(xiàng)目在運(yùn)用預(yù)征率預(yù)征稅款時,,價稅分離要使用稅率9%,,即“÷(1+9%)”進(jìn)行價稅分離;采用征收率5%計稅的項(xiàng)目在運(yùn)用預(yù)征率預(yù)征稅款時,,價稅分離要使用征收率5%,,即“÷(1+5%)”進(jìn)行價稅分離,。但是“營改增”后,凡國地稅合并前由地稅機(jī)關(guān)代為預(yù)征不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅的,,在預(yù)征作價稅分離時只采用5%而不使用稅率,,這使得預(yù)征不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅時,不論是針對一般納稅人還是針對小規(guī)模納稅人,,都采用“÷(1+5%)”的價稅分離方法,,即原地稅預(yù)征不動產(chǎn)增值稅價稅分離計算只用征收率不用稅率,這個現(xiàn)實(shí)規(guī)定比較特殊,,要注意把握規(guī)律,。

有問題歡迎繼續(xù)交流。希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
有幫助(8) 答案有問題,?
輔導(dǎo)課程
2025年注冊會計師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年注冊會計師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定