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融資租賃與融資性售后回租的區(qū)別詳解

稅法（2024）>巧學(xué)基礎(chǔ)班-王穎>征稅范圍（4）>03分56秒>講義段ID：8120326 老師,，融資租賃能不能舉個例子？和融資性售后回租的區(qū)別主要在哪里,？

其他知識點 2024-03-15 21:43:37

問題來源：

第一節(jié)　征稅范圍與納稅義務(wù)人

一,、征稅范圍

（三）銷售服務(wù)

6.現(xiàn)代服務(wù)（13%,、9%、6%）

拆要點

辨易混　|　不同對象的“租”

“租賃”對象		適用稅目	稅率/征收率
有形動產(chǎn)	水路運輸?shù)墓庾?、航空運輸的干租	有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)	13%/3%
				出租飛機,、車輛等廣告位
				有形動產(chǎn)的經(jīng)營租賃
		有形動產(chǎn)的融資租賃		有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)
不動產(chǎn)	出租建筑物、構(gòu)筑物等廣告位	不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)	9%/5%
				車輛停放服務(wù),、道路通行服務(wù) （包括過路費,、過橋費、過閘費等）
				不動產(chǎn)的經(jīng)營租賃
		不動產(chǎn)的融資租賃		不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)
融資性售后回租		金融服務(wù)——貸款服務(wù)	6%/3%

辨易混　|　與“運輸”有關(guān)的服務(wù)稅率,、稅目

情形	適用稅目	稅率
光租、干租	有形動產(chǎn)租賃服務(wù)	13%
程租,、期租,、濕租	交通運輸服務(wù)	9%
出租車公司向使用本公司自有出租車的出租車司機收取的管理費用
無運輸工具承運業(yè)務(wù)
貨物運輸代理服務(wù)	商務(wù)輔助服務(wù)	6%
裝卸搬運服務(wù)、收派服務(wù)	物流輔助服務(wù)	6%

7.生活服務(wù)（6%）：包括文化體育服務(wù),、教育醫(yī)療服務(wù),、旅游娛樂服務(wù)、餐飲住宿服務(wù),、居民日常服務(wù)和其他生活服務(wù),。

（1）文化體育服務(wù)。

納稅人在游覽場所經(jīng)營索道,、擺渡車,、電瓶車、游船等取得的收入按照“文化體育服務(wù)”繳納增值稅,。

（2）餐飲住宿服務(wù),。

①提供餐飲服務(wù)的納稅人銷售的外賣食品,，按照“餐飲服務(wù)”繳納增值稅。

②納稅人現(xiàn)場制作食品并直接銷售給消費者,，按照“餐飲服務(wù)”繳納增值稅,。

（3）其他生活服務(wù)。

納稅人提供植物養(yǎng)護服務(wù),，按照“其他生活服務(wù)”繳納增值稅,。

查看完整問題

王老師

2024-03-15 22:07:39 1160人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

（1）融資租賃：是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的租賃活動,。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格,、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人,，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人,，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后,，承租人有權(quán)按照殘值購入租賃物,，以擁有其所有權(quán)。不論出租人是否將租賃物銷售給承租人,，均屬于融資租賃,。

融資租賃服務(wù)屬于現(xiàn)代服務(wù)中的租賃服務(wù)，分為有形動產(chǎn)融資租賃和不動產(chǎn)融資租賃,，適用的稅率分別為13%和9%,。

舉例說明：甲企業(yè)需要一臺設(shè)備來開展新項目，但它沒錢,，所以它就找乙融資租賃公司合作,，乙融資租賃公司根據(jù)甲企業(yè)的要求從丙公司購買這臺設(shè)備，然后出租給甲,。此時,，甲企業(yè)支付的全部金額都相當于是租金，乙公司因為購買設(shè)備時可以取得專用發(fā)票,，可以作為進項稅額抵扣,，取得的租金，計算增值稅時不扣除本金,。

（2）融資性售后回租：是指承租方以融資為目的,，將資產(chǎn)出售給經(jīng)批準從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動,。

融資性售后回租在“營改增”之后屬于貸款服務(wù),，適用的稅率為6%。

舉例說明：甲企業(yè)最近要開展新項目，缺錢,，但甲企業(yè)有一臺設(shè)備,，就和乙融資租賃企業(yè)達成協(xié)議，先把這臺設(shè)備賣給乙企業(yè),，然后再通過向乙企業(yè)支付租金的方式將設(shè)備租回來使用,。稅法上認為該資產(chǎn)的風(fēng)險和報酬并未全部轉(zhuǎn)移，這不屬于真正的資產(chǎn)出售行為,，所以承租方出售資產(chǎn)的行為不屬于增值稅的征稅范圍,，不需要繳納增值稅。

每天努力,，就會看到不一樣的自己,，加油！

有幫助(2) 答案有問題,？

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