未實現(xiàn)融資收益

一,、本科目核算企業(yè)分期計入租賃收入或利息收入的未實現(xiàn)融資收益。

二,、本科目可按未實現(xiàn)融資收益項目進行明細核算,。

三、未實現(xiàn)融資收益的主要賬務(wù)處理,。

（一）出租人融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款,，在租賃期開始日，應(yīng)按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和,，借記“長期應(yīng)收款”科目,，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目,，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值（最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔保余值的現(xiàn)值之和）,，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額,，借記“營業(yè)外支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”科目,，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目,，按其差額,，貸記本科目。

采用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目,，貸記“租賃收入”科目,。

（二）采用遞延方式分期收款、實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營活動產(chǎn)生的長期應(yīng)收款,，滿足收入確認條件的,，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價款，借記“長期應(yīng)收款”科目,，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價款的公允價值,，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”等科目，按其差額,，貸記本科目,。涉及增值稅的，還應(yīng)進行相應(yīng)的處理,。

采用實際利率法按期計算確定的利息收入,，借記本科目，貸記“財務(wù)費用”科目,。四,、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)入當期收益的未實現(xiàn)融資收益,。

未確認融資費用

一,、本科目核算企業(yè)應(yīng)當分期計入利息費用的未確認融資費用。

二,、本科目可按債權(quán)人和長期應(yīng)付款項目進行明細核算,。

三、未確認融資費用的主要賬務(wù)處理,。

    （一）企業(yè)融資租入的固定資產(chǎn),，在租賃期開始日，按應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的金額（租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,，加上初始直接費用）,，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額,，貸記“長期應(yīng)付款”科目,，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目,，按其差額,，借記本科目。

采用實際利率法分期攤銷未確認融資費用,，借記“財務(wù)費用”,、“在建工程”等科目,，貸記本科目。

（二）購入有關(guān)資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價款,、實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的,，應(yīng)按購買價款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)”,、“在建工程” 等科目,，按應(yīng)支付的金額，貸記“長期應(yīng)付款”科目,，按其差額,，借記本科目。

采用實際利率法分期攤銷未確認融資費用,，借記“在建工程”,、“財務(wù)費用”等科目，貸記本科目,。

四,、本科目期末借方余額，反映企業(yè)未確認融資費用的攤余價值,。