房產(chǎn)稅征收時房產(chǎn)原值是否包含土地,？

您好老師,，房產(chǎn)稅征收的房產(chǎn)原值包含土地嗎

房產(chǎn)稅 2023-03-08 11:55:47

孫洋1

2023-03-08 12:11:30 897人瀏覽

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號)第三條規(guī)定：“對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會計(jì)上如何核算,，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款,、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià),。”
　　因此,，對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),，應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生時將土地價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值。

詳細(xì)請與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢確認(rèn),。

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