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寫(xiě)字樓公允價(jià)值改為10000,分錄怎么寫(xiě),?

老師,,如果此題寫(xiě)字樓的公允價(jià)值不是16 000萬(wàn)元,,改成10000,麻煩把分錄寫(xiě)一下,。

公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置 2020-07-19 11:23:27

問(wèn)題來(lái)源:

【補(bǔ)充例題·計(jì)算分析題】(2018年)

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,,2017年到2018年資料如下:

資料一:201731日,,甲公司將一棟原作為固定資產(chǎn)的一棟寫(xiě)字樓出租給乙公司并辦妥相關(guān)手續(xù),,租期為18個(gè)月。當(dāng)日,,寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為16 000萬(wàn)元,,原值為15 000萬(wàn)元,已計(jì)提累計(jì)折舊的金額為3 000萬(wàn)元,。

要求1:編制201731日甲公司出租該寫(xiě)字樓的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄,。

【答案】

借:投資性房地產(chǎn)——成本           16 000

  累計(jì)折舊                  3 000

 貸:固定資產(chǎn)                 15 000

   其他綜合收益                4 000

資料二:2017331日,甲公司收到出租寫(xiě)字樓的租金125萬(wàn)元,,存入銀行,。20171231日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為17 000萬(wàn)元,。

要求2:編制2017331日甲公司收到租金的會(huì)計(jì)分錄,。

【答案】

借:銀行存款                   125

 貸:其他業(yè)務(wù)收入                 125

要求3:編制20171231日寫(xiě)字樓公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄。

【答案】

借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)        1 000

 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益              1 000

                  ?。?span>17 000-16 000

資料三:201891日,,租期已滿,甲公司以17 500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓,,價(jià)款已存入銀行,,出售滿足收入確認(rèn)條件,不考慮其他因素,。

要求4:編制201891日甲公司出售該寫(xiě)字樓的會(huì)計(jì)分錄,。

【答案】

借:銀行存款                 17 500

 貸:其他業(yè)務(wù)收入               17 500

借:其他業(yè)務(wù)成本               17 000

 貸:投資性房地產(chǎn)——成本           16 000

         ——公允價(jià)值變動(dòng)        1 000

借:公允價(jià)值變動(dòng)損益              1 000

 貸:其他業(yè)務(wù)成本                1 000

借:其他綜合收益                4 000

 貸:其他業(yè)務(wù)成本                4 000

查看完整問(wèn)題

王老師

2020-07-19 12:54:08 1269人瀏覽

尊敬的學(xué)員,您好:

借:投資性房地產(chǎn)——成本           10 000

  累計(jì)折舊                  3 000

   公允價(jià)值變動(dòng)損益                  2000

 貸:固定資產(chǎn)                 15 000

  


您再理解一下,,如有其他疑問(wèn)歡迎繼續(xù)交流,,加油!
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