問題來源：
2×22年1月1日,，甲公司簽訂一項為期10年的不動產租賃合同，每年的租賃付款額為200萬元,，于每年年初支付,。合同規(guī)定，租賃付款額每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲上調一次,。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為125,。假設不考慮初始直接費用，租賃內含利率無法直接確定,，甲公司的增量借款年利率為5%,。在租賃期開始日，甲公司支付第一年的租賃付款額,，并以剩余9年每年付款額200萬元按增量借款年利率5%折現(xiàn)的現(xiàn)值1421.56萬元計量租賃負債,。甲公司預計在整個租賃期內平均地消耗該使用權資產的未來經濟利益，因此按直線法對使用權資產計提折舊,。2×24年年初的消費者價格指數(shù)為135,。不考慮其他因素，甲公司下列會計處理表述中,，正確的有（ ）,。
A,、租賃期開始日使用權資產入賬金額為1621.56萬元
B,、2×22年甲公司應確認利息費用為71.08萬元
C、2×23年12月31日甲公司使用權資產的賬面價值為1297.25萬元
D,、經消費者價格指數(shù)調整后2×24年的付款額為216萬元
正確答案：A,B,C,D
答案分析：選項A,，租賃期開始日使用權資產的入賬金額=預付租金200+租賃負債1421.56=1621.56（萬元）；
選項B,，2×22年甲公司應確認利息費用=1421.56×5%=71.08（萬元）,；
選項C，2×23年12月31日甲公司使用權資產的賬面價值=1621.56-1621.56/10×2=1297.25（萬元）,；
選項D,，經消費者價格指數(shù)調整后2×24年的付款額=200×135/125=216（萬元）,。
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盛老師
2023-06-12 16:22:26 935人瀏覽
尊敬的學員,，您好：
租賃期開始日：
借：使用權資產1621.56
租賃負債——未確認融資費用（1800-1421.56）
貸：租賃負債——租賃付款額1800
銀行存款200
22.12.31
借：財務費用71.08【不是使用權資產乘以利息，是租賃負債的期初攤余成本（租賃付款額-未確認融資費用）*折現(xiàn)率】
貸：租賃負債——未確認融資費用71.08
借：制造費用等（1621.56/10）
貸：使用權資產累計折舊
23.1.1
借：租賃負債——租賃付款額200
貸：銀行存款200
23.12.31
借：財務費用64.63（1421.56-200+1421.56*5%）*5%
貸：租賃負債——未確認融資費用
借：制造費用等（1621.56/10）
貸：使用權資產累計折舊
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