問題來源：
甲公司以一棟辦公樓和一項專利權(quán)與乙公司的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行交換,。交換日,，甲公司辦公樓的原價為600萬元,，已計提折舊300萬元,，公允價值為400萬元,；專利權(quán)的原價為500萬元,，累計攤銷200萬元，公允價值為500萬元,，相關(guān)資產(chǎn)均未計提減值準(zhǔn)備,。乙公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，賬面價值為800萬元（其中成本為600萬元,，公允價值變動為200萬元）,，公允價值為900萬元。假定該項交換具有商業(yè)實質(zhì)，雙方均不改變相關(guān)資產(chǎn)的使用用途,，甲公司仍采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量,。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素，則甲公司的下列處理中,，正確的有（ ?。?/div>
A、應(yīng)確認(rèn)資產(chǎn)處置損益100萬元
B,、應(yīng)確認(rèn)資產(chǎn)處置損益300萬元
C,、應(yīng)增加投資性房地產(chǎn)900萬元
D、應(yīng)增加投資性房地產(chǎn)800萬元
正確答案：B,C
答案分析：換出辦公樓和專利權(quán)應(yīng)確認(rèn)的資產(chǎn)處置損益=[400-（600-300）]+[500-（500-200）]=300（萬元）,，選項A不正確,，選項B正確；換入資產(chǎn)的入賬價值=換出資產(chǎn)的公允價值=400+500=900（萬元）,，選項D不正確,，選項C正確。
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王老師
2022-04-27 09:32:47 854人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
甲
借：固定資產(chǎn)清理300
累計折舊300
貸：固定資產(chǎn)600
借：投資性房地產(chǎn)900
累計攤銷200
貸：固定資產(chǎn)清理300
資產(chǎn)處置損益300
無形資產(chǎn)500
乙
借：無形資產(chǎn)500
固定資產(chǎn)400
貸：其他業(yè)務(wù)收入900
借：其他業(yè)務(wù)成本800
貸：投資性房地產(chǎn)800
借：公允價值變動損益200
貸：其他業(yè)務(wù)成本200
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