日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱 > 中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) > 答疑詳情

老師分錄寫下 謝謝

老師分錄寫下 謝謝

投資性房地產(chǎn)的處置 2024-08-09 10:55:34

問(wèn)題來(lái)源：

甲公司2×21年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,，實(shí)際取得成本為6000萬(wàn)元,。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊,。因公司遷址,，2×24年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日,，租期2年，年租金300萬(wàn)元,，每半年支付一次,。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為5200萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,。假定不考慮其他因素,，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,，正確的有（　?。?/div>
A、該辦公樓應(yīng)于2×24年計(jì)提折舊150萬(wàn)元
B,、該辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益-50萬(wàn)元
C,、該辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日按5200萬(wàn)元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D、出租辦公樓2×24年取得的150萬(wàn)元租金收入應(yīng)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入

正確答案：A,B,C,D

答案分析：2×24年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊=6000/20×6/12=150（萬(wàn)元）,，選項(xiàng)A正確,；辦公樓出租前的賬面價(jià)值=6000-6000/20×2.5=5250（萬(wàn)元），固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),，按租賃期開(kāi)始日的公允價(jià)值5200萬(wàn)元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),，選項(xiàng)C正確；轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益-50萬(wàn)元（5200-5250）,，選項(xiàng)B正確,；出租辦公樓2×24年取得的租金收入150萬(wàn)元應(yīng)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，選項(xiàng)D正確,。

查看完整問(wèn)題

鐘老師

2024-08-09 14:34:12 437人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

借：管理費(fèi)用150

貸：累計(jì)折舊150

借：投資性房地產(chǎn)——成本5200

公允價(jià)值變動(dòng)損益50

累計(jì)折舊750

貸：固定資產(chǎn)6000

借：銀行存款150

貸：其他業(yè)務(wù)收入150

您再理解一下,，如有其他疑問(wèn)歡迎繼續(xù)交流，加油,！
有幫助(3) 答案有問(wèn)題,？

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定