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解題技巧詳解：投房處置賬戶清零步驟

老師，關于解題技巧里提到的T型賬戶清0,，成本模式2步,，公允模式4步,，這個能不能說說詳細的步驟

房地產(chǎn)的轉換投資性房地產(chǎn)的處置 2022-08-15 23:25:10

問題來源：

（4）根據(jù)資料四，編制2021年12月31日甲公司出售該辦公樓的相關會計分錄,。

【考點提示】第二章　固定資產(chǎn)的初始計量　　參考教材P15,、輕一P41
第五章　投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更，房地產(chǎn)的轉換,，投資性房地產(chǎn)的處置
參考教材P79,，P81，P84,、輕一P170,，P172，P176

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劉老師

2022-08-16 17:43:10 1639人瀏覽

尊敬的學員,，您好：

投房處置賬戶清零就是說,，不管是成本法還是公允價值計量,，處置的時候，投資性房地產(chǎn)科目下,，各個明細科目的數(shù)字都要反向結轉,。例如，成本法核算長投,，投資性房地產(chǎn)累計折舊10,，投資性房地產(chǎn)減值準備10，投資性房地產(chǎn)200.這幾個數(shù)字分別過在丁字賬的貸方

貸方,、借方,，處置的時候，最終丁字賬的余額為0,，所以原來在貸方的借方結轉,，原來在借方的貸方結轉。

成本模式2步

第一步：

借：銀行存款等

貸：其他業(yè)務收入

第二步

借：其他業(yè)務成本

      投資性房地產(chǎn)累計折舊

      投資性房地產(chǎn)減值準備等

貸：投資性房地產(chǎn)

公允價值模式：

第一步：

借：銀行存款等

  貸：其他業(yè)務收入

第二步

借：其他業(yè)務成本

  貸：投資性房地產(chǎn)——成本

                         ——公允價值變動（或借）

第三步：

借：公允價值變動損益

  貸：其他業(yè)務成本

（或相反分錄）

第四步:

借：其他綜合收益

  貸：其他業(yè)務成本

明天的你會感激現(xiàn)在拼命的自己,，加油,！
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