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投資性房地產(chǎn)分錄詳解,，公允價值與賬面價值如何處理？

老師可以做個每一個選項的具體分錄的例子嗎

房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 2022-06-30 14:39:58

問題來源：

甲公司發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的下列交易或事項中，將影響其利潤表營業(yè)利潤項目列報金額的有（　　）,。（2021年）
A,、以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),，資產(chǎn)負(fù)債表日公允價值小于賬面價值
B、作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時,，公允價值大于賬面價值
C,、將投資性房地產(chǎn)由成本模式計量變更為公允價值模式計量時，公允價值大于賬面價值
D,、將公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,，公允價值小于賬面價值

正確答案：A,D

答案分析：選項A，計入公允價值變動損益,，影響營業(yè)利潤,；選項B，計入其他綜合收益,，不影響營業(yè)利潤,；選項C，計入留存收益,，不影響營業(yè)利潤,；選項D，計入公允價值變動損益,，影響營業(yè)利潤,。

查看完整問題

王老師

2022-07-01 08:40:58 1626人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

A.
以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),，資產(chǎn)負(fù)債表日公允價值小于賬面價值-----借：公允價值變動損益  貸：投資性房地產(chǎn)
B.
作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，公允價值大于賬面價值 ----借：投資性房地產(chǎn)  貸：開發(fā)產(chǎn)品 其他綜合收益
C.
將投資性房地產(chǎn)由成本模式計量變更為公允價值模式計量時,，公允價值大于賬面價值-----借：投資性房地產(chǎn)-成本  投資性房地產(chǎn)累計折舊  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備  貸：投資性房地產(chǎn)  盈余公積  利潤分配-未分配利潤
D.
將公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,，公允價值小于賬面價值---借：固定資產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)  公允價值變動損益


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