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處置投資性房地產(chǎn)時如何結(jié)轉(zhuǎn)利得,？

能否幫我寫一下D選項(xiàng)的分錄呢,？謝謝老師，辛苦啦,！

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn) 2020-08-13 00:14:02

問題來源：

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時,，以下表述正確的有（　　）,。

A,、轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)應(yīng)以該項(xiàng)資產(chǎn)當(dāng)日的公允價值計(jì)量
B,、轉(zhuǎn)換日的公允價值與原賬面價值的差額計(jì)入公允價值變動損益
C、轉(zhuǎn)換日的公允價值與原賬面價值的差額計(jì)入其他綜合收益
D,、處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時,，要同時結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換日計(jì)入其他綜合收益的利得

正確答案：A,D

答案分析：

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，如果轉(zhuǎn)換日的公允價值小于原賬面價值,，其差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價值變動損益）,；如果轉(zhuǎn)換日的公允價值大于原賬面價值，其差額作為其他綜合收益,，選項(xiàng)B和C錯誤,。

【解題思路】本題關(guān)鍵詞為“投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換”。

梳理做題思路：

公允價值模式下：

（1）非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)（非→投）

①公允價值小于原賬面價值的借方差額,，計(jì)入公允價值變動損益,；

②公允價值大于原賬面價值的貸方差額，計(jì)入其他綜合收益,。

（2）以公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)（投→非）

公允價值與原賬面價值的借方或貸方差額,，均計(jì)入公允價值變動損益。


查看完整問題

王老師

2020-08-13 00:28:28 2187人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

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