老師解答營業(yè)利潤公式是什么,？
老師營業(yè)利潤的公式是什么？19年有變化嗎,？基礎(chǔ)不太好,，謝謝老師給寫一下
問題來源：
某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,。2018年1月1日該企業(yè)購入一幢建筑物直接用于出租,，租賃期為5年，每年租金收入為100萬元,。該建筑物的購買價格為600萬元,，發(fā)生相關(guān)稅費10萬元，上述款項均以銀行存款支付,。稅法規(guī)定,，該建筑物預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為10萬元,，采用年限平均法計提折舊,。2018年12月31日，該建筑物的公允價值為560萬元。假定不考慮所得稅等其他因素,，下列表述中,，正確的有（ ）,。（★★★）
正確答案：C,D
答案分析：
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不計提折舊或攤銷,，選項A錯誤；2018年投資性房地產(chǎn)增加營業(yè)利潤=營業(yè)收入100-公允價值變動（600+10-560）=50（萬元）,，選項B錯誤,，選項C正確；2018年年末該項投資性房地產(chǎn)按其公允價值560萬元列報,，選項D正確,。
關(guān)鍵詞：采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
解題思路：
會計分錄
2018年1月1日
借：投資性房地產(chǎn)——成本 610
貸：銀行存款 610
2018年12月31日
借：公允價值變動損益 50
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 50
借：銀行存款 100
貸：其他業(yè)務(wù)收入 100
選項A不正確，公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),，不計提折舊攤銷和減值,；
選項B和C根據(jù)上述分錄，影響營業(yè)利潤的數(shù)據(jù)應(yīng)該=其他業(yè)務(wù)收入100-公允價值變動損益50=50（萬元）,；
選項D,，投資性房地產(chǎn)按照公允價值計量，在資產(chǎn)負(fù)債表上按照560萬元列示,。
盛老師
2019-06-27 17:03:46 971人瀏覽
營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失-信用減值損失+公允價值變動收益（-公允價值變動損失）+投資收益（-投資損失）+資產(chǎn)處置收益（-資產(chǎn)處置損失）+其他收益
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