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租金為何不計(jì)入處置投資性房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)？ 租金影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)嗎,？為何是600萬(wàn)元而非1200萬(wàn)元,？

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn) 2022-08-24 19:18:18

問(wèn)題來(lái)源：

（4）計(jì)算處置投資性房地產(chǎn)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額,，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄,。（2020年）

題目問(wèn)處置投資性房地產(chǎn)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額，考查的是處置時(shí)點(diǎn)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額,，所以這里不需要考慮租金收入對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響。

投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)計(jì)入留存收益的金額,，在處置時(shí)是不需要結(jié)轉(zhuǎn)的,；而非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)貸方確認(rèn)的其他綜合收益在處置時(shí)是要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本的。

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尹老師

2022-08-25 10:41:01 1340人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

本題問(wèn)的是“計(jì)算處置投資性房地產(chǎn)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額”

是因?yàn)樘幹媒灰锥绊憼I(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額

租金是因?yàn)槌钟型顿Y性房地產(chǎn)確認(rèn)的，而不是因?yàn)樘幹猛顿Y性房地產(chǎn)確認(rèn)的,，所以本題中不能包含租金

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