抵押設(shè)立時(shí)間是什么時(shí)候
動(dòng)產(chǎn),,不動(dòng)產(chǎn)抵押設(shè)立時(shí)間都以什么為準(zhǔn),,麻煩老師幫著總結(jié)一下
問題來源:
2018年5月,,乙公司從丙融資租賃公司(以下簡稱“丙公司”)租賃塔吊一臺(tái),。雙方約定:租金共計(jì)48萬元,從2018年6月開始,,按月分12期支付,,每期4萬元。雙方未就乙公司拖欠租金時(shí)如何處理以及塔吊在租賃期滿后的歸屬作出約定,。
2018年8月,,因遭受強(qiáng)臺(tái)風(fēng)襲擊,塔吊損壞,。乙公司為修復(fù)塔吊花去維修費(fèi)3萬元,。乙公司要求丙公司承擔(dān)維修費(fèi),丙公司拒絕,。為此,,乙公司從2018年9月開始停止支付租金。經(jīng)多次催告,,乙公司仍未在合理期限內(nèi)支付到期租金,。2019年1月,丙公司通知乙公司:由于欠交4個(gè)月租金,,乙公司須在2019年2月的租金支付日支付全部剩余租金,,否則解除合同。乙公司無奈,,在2019年2月將剩余租金一次性全部交清,。
租賃期滿后,丙公司要求乙公司返還塔吊,,乙公司拒絕,。
2018年10月,甲公司以在建寫字樓作為抵押向A銀行借款3億元,,期限1年,。雙方于2018年10月10日簽訂了書面抵押合同,,并于2018年10月12日辦理了抵押登記。
2019年4月,,甲公司從丁公司借款5000萬元,,期限1個(gè)月,月利率3%,,甲公司仍以在建寫字樓作為抵押,,并為丁公司辦理了第二順位抵押登記。
2019年4月,,乙公司如期完成工程建設(shè),,要求甲公司驗(yàn)收,并要求支付剩余2000萬元工程款,。甲公司驗(yàn)收合格,但拒絕支付剩余工程款,。經(jīng)多次催告,,甲公司在合理期限內(nèi)仍未支付。
2019年6月,,甲公司無力償還丁公司借款,,丁公司訴至人民法院,要求甲公司償還借款本金5000萬元及利息150萬元,。
2019年7月,,乙公司請求人民法院拍賣甲公司寫字樓。寫字樓拍賣價(jià)款3.5億元,。乙公司要求首先清償其工程款債權(quán)2000萬元,。A銀行要求提存3億元及利息以確保其債權(quán)到期后能獲清償。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,,分別回答下列問題,。

郭老師
2019-09-05 14:06:18 2612人瀏覽
抵押財(cái)產(chǎn) | 抵押權(quán)的設(shè)立 | |
不動(dòng)產(chǎn) | (1)建筑物和其他土地附著物 (2)建設(shè)用地使用權(quán) (3)以招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán) (4)正在建造的建筑物 | 抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立 |
動(dòng)產(chǎn) | (1)生產(chǎn)設(shè)備,、原材料、半成品,、產(chǎn)品 (2)交通運(yùn)輸工具 (3)正在建造中的船舶,、航空器 (4)其他按照法律規(guī)定可以抵押的動(dòng)產(chǎn) | 抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,,不得對抗善意第三人 |
您看一下哈~
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~相關(guān)答疑
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