融資租賃折現(xiàn)率的理解
融資租賃折現(xiàn)率的理解,,怎么就理解為利率和手續(xù)費(fèi),?這塊感覺不理解,,這個算不出來,,其他也做不了。
問題來源:
戊公司是一家設(shè)備制造商,公司基于市場發(fā)展進(jìn)行財務(wù)規(guī)劃,有關(guān)資料如下:
資料一:戊公司2017年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表簡表及相關(guān)信息如下表所示。
戊公司資產(chǎn)負(fù)債表簡表及相關(guān)信息
2017年12月31日 單位:萬元
資產(chǎn) |
金額 |
占銷售額百分比(%) |
負(fù)債與權(quán)益 |
金額 |
占銷售額百分比(%) |
現(xiàn)金 |
1000 |
2.5 |
短期借款 |
5000 |
N |
應(yīng)收票據(jù) |
8000 |
20.0 |
應(yīng)付票據(jù) |
2000 |
5.0 |
應(yīng)收賬款 |
5000 |
12.5 |
應(yīng)付賬款 |
8000 |
20.0 |
存貨 |
4000 |
10.0 |
應(yīng)付債券 |
6000 |
N |
其他流動資產(chǎn) |
4500 |
N |
實(shí)收資本 |
20000 |
N |
固定資產(chǎn) |
23500 |
N |
留存收益 |
5000 |
N |
合計 |
46000 |
45.0 |
合計 |
46000 |
25.0 |
注:表中“N”表示該項目不隨銷售額的變動而變動,。
資料二:戊公司2017年銷售額為40000萬元,銷售凈利率為10%,,利潤留存率為40%,。預(yù)計2018年銷售增長率為30%,銷售凈利率和利潤留存率保持不變,。資料三:戊公司計劃于2018年1月1日從租賃公司融資租入一臺設(shè)備,。該設(shè)備價值為1000萬元,租期為5年,。租賃期滿時預(yù)計凈殘值為100萬元,,歸租賃公司所有。年利率為8%,,年租賃手續(xù)費(fèi)為2%,,租金每年末支付1次。相關(guān)貨幣時間價值系數(shù)為(P/F,,8%,,5)=0.6806;(P/F,,10%,,5)=0.6209;(P/A,,8%,,5)=3.9927;(P/A,,10%,,5)=3.7908。
資料四:經(jīng)測算,,資料三中新增設(shè)備投產(chǎn)后每年能為戊公司增加凈利潤132.5萬元,,設(shè)備年折舊額為180萬元。
資料五:戊公司采用以下兩種籌資方式:①利用商業(yè)信用:戊公司供應(yīng)商提供的付款條件為“1/10,,N/30”,;②向銀行借款:借款年利率為8%。一年按360天算,。該公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%,。
不考慮增值稅及其他因素的影響。
要求:
(1)根據(jù)資料一和資料二,,計算戊公司2018年下列各項金額:①因銷售增加而增加的資產(chǎn)額,;②因銷售增加而增加的負(fù)債額;③因銷售增加而需要增加的資金量,;④預(yù)計利潤的留存增加額,;⑤外部融資需要量。
①因銷售增加而增加的資產(chǎn)額=40000×30%×45%=5400(萬元)
②因銷售增加而增加的負(fù)債額=40000×30%×25%=3000(萬元)
③因銷售增加而需要增加的資金量=5400-3000=2400(萬元)
④預(yù)計利潤的留存增加額=40000×(1+30%)×10%×40%=2080(萬元)
⑤外部融資需要量=2400-2080=320(萬元)
(2)根據(jù)資料三,,計算下列數(shù)值:①計算租金時使用的折現(xiàn)率,;②該設(shè)備的年租金。
①計算租金時使用的折現(xiàn)率=8%+2%=10%
②該設(shè)備的年租金=[1000-100×(P/F,,10%,,5)]/(P/A,10%,,5)=247.42(萬元)
(3)根據(jù)資料四,,計算下列數(shù)值:①新設(shè)備投產(chǎn)后每年增加的營業(yè)現(xiàn)金凈流量;②如果公司按1000萬元自行購買而非租賃該設(shè)備,,計算該設(shè)備投資的靜態(tài)回收期,。
①新設(shè)備投產(chǎn)后每年增加的營業(yè)現(xiàn)金凈流量=132.5+180=312.5(萬元)
②靜態(tài)回收期=1000/312.5=3.2(年)
(4)根據(jù)資料五,計算并回答如下問題:①計算放棄現(xiàn)金折扣的信用成本率,;②判斷戊公司是否應(yīng)該放棄現(xiàn)金折扣,,并說明理由;③計算銀行借款的資本成本,。
①放棄現(xiàn)金折扣的信用成本率=1%/(1-1%)×360/(30-10)=18.18%
②戊公司不應(yīng)該放棄現(xiàn)金折扣,。理由:因?yàn)榉艞壃F(xiàn)金折扣的信用成本率18.18%>銀行借款利息率8%,因此不應(yīng)該放棄現(xiàn)金折扣,。
③計算銀行借款的資本成本=8%×(1-25%)=6%,。

朱老師
2019-09-03 13:55:12 9793人瀏覽
財管中和會計中不太一樣,。會計當(dāng)中,手續(xù)費(fèi)是直接算在初始入賬價值當(dāng)中的,。但是在財管中,,由于租金是分期支付的,,每支付一次,都需要考慮一次租賃手續(xù)費(fèi),,也就需要支付2%的代價,,也就是說,支付租金,,我們不僅要考慮時間價值租賃利率8%,,還需要考慮手續(xù)費(fèi)率2%。這二者都是承租人要付出的代價,。因此資本成本=8%+2%=10%,,也就是說以10%作為租賃的折現(xiàn)率。
希望老師的解答能夠?qū)δ袔椭鷡相關(guān)答疑
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