個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓時(shí)全額與差額計(jì)征增值稅的情況
馬老師
2024-10-06 16:58:31 1059人瀏覽
尊敬的學(xué)員：
給您總結(jié)如下：
地區(qū) | 購置時(shí)間 | 住房性質(zhì) | 稅務(wù)處理 |
北,、上、廣,、深 | 個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的 | 不必區(qū)分住房性質(zhì) | 按5%征收率“全額”繳納增值稅 |
個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售 | 非普通住房 | 以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的“差額”,，按照5%征收率繳納增值稅 | |
普通住房 | 免征增值稅 | ||
其他 城市 | 個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的 | 不必區(qū)分住房性質(zhì) | 按5%征收率“全額”繳納增值稅 |
個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售 | 不必區(qū)分住房性質(zhì) | 免征增值稅 |
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