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房屋權(quán)屬抵債契稅如何征收,？

以房屋抵償債務(wù),，不應(yīng)該是接收方交嗎

契稅納稅義務(wù)人和征稅范圍 2020-01-15 21:22:54

問(wèn)題來(lái)源：

根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定,，下列應(yīng)征收契稅的有（　?。?。（★）


A,、以國(guó)家作價(jià)出資（入股）方式轉(zhuǎn)移國(guó)有土地使用權(quán)的行為
B,、以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)
C,、用收藏的字畫等價(jià)交換房屋
D,、農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移

正確答案：A,B,C

答案分析：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資,、入股和以抵債方式承受土地,、房屋權(quán)屬，以及實(shí)物交換房屋,，均發(fā)生了房屋,、土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，故都在契稅征稅范圍之內(nèi),，應(yīng)征收契稅,，所以選項(xiàng)ABC正確；D選項(xiàng)不征收契稅,。


本題考查契稅的征稅范圍,。

【解題關(guān)鍵】契稅征稅范圍不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

 


查看完整問(wèn)題

徐老師

2020-01-16 11:11:54 1795人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

是的,，你的理解是正確的,，契稅是由產(chǎn)權(quán)承受方來(lái)繳納的，所以以房屋抵償債務(wù)是由取得房屋的一方來(lái)繳納契稅的,。

但是需要注意的是本題考查的是”以土地,、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)“這個(gè)行為是否涉及繳納契稅的情況，因?yàn)槭浅惺芊嚼U納契稅所以符合題意,，只要選項(xiàng)涉及繳納契稅了我們就要進(jìn)行選擇的,。


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