問題來源：
秦老師
2022-08-07 11:51:21 784人瀏覽
總結(jié)如下：
個(gè)人出租住房
（1）涉及到的相關(guān)稅費(fèi)：
增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,、地方教育附加,、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,、印花稅,、個(gè)人所得稅。
（2）涉及到的優(yōu)惠：（財(cái)稅[2008]24號(hào)）
①增值稅：對(duì)個(gè)體工商戶及其他個(gè)人出租住房的,，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅,。
【注意】其他個(gè)人采取預(yù)收款形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的預(yù)收租金收入,，可在預(yù)收款對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^15萬(wàn)元的，可享受小規(guī)模納稅人增值稅優(yōu)惠政策,。
②城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加、地方教育附加：隨著增值稅的減免而減免,。
③房產(chǎn)稅：自2008年3月1日起,，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途,，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,。
④城鎮(zhèn)土地使用稅：個(gè)人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
⑤印花稅：對(duì)個(gè)人出租住房簽訂的租賃合同,，免征印花稅。
⑥個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅,。
相關(guān)答疑
-
2023-12-31
-
2022-06-27
-
2022-06-24
-
個(gè)人出租及轉(zhuǎn)讓住房、非住房的稅務(wù)處理
非居民個(gè)人工資薪金,，勞務(wù)報(bào)酬,，稿酬和特許權(quán)使用費(fèi)應(yīng)納稅額計(jì)算
2021-08-23
-
2020-09-22
您可能感興趣的CPA試題
- 單選題 某公司評(píng)估戰(zhàn)略備選方案時(shí),，對(duì)戰(zhàn)略的評(píng)估最終還要落實(shí)到戰(zhàn)略收益、風(fēng)險(xiǎn)和可行性分析的財(cái)務(wù)指標(biāo)上,。該公司評(píng)估戰(zhàn)略備選方案時(shí)使用的標(biāo)準(zhǔn)是（ ?。?/a>
- 單選題 甲公司制定戰(zhàn)略選擇方案時(shí)，甲公司的最高管理層對(duì)其下屬部門不做規(guī)定,，而要求各部門積極提交戰(zhàn)略方案,。該公司最高管理層在各部門提交戰(zhàn)略方案的基礎(chǔ)上，加以協(xié)調(diào)和平衡,，對(duì)各部門的戰(zhàn)略方案進(jìn)行必要的修改后加以確認(rèn),。甲公司制定戰(zhàn)略備選方案使用的方法是（ ）,。
- 單選題 海量免費(fèi)題庫(kù) 點(diǎn)擊進(jìn)入>>
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)