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土地使用證印花稅是多少？5元對(duì)應(yīng)哪項(xiàng)業(yè)務(wù),？

第三問中的5元對(duì)應(yīng)的是哪項(xiàng)業(yè)務(wù)

車船稅應(yīng)納稅額的計(jì)算與代繳納印花稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 2020-09-20 12:31:13

問題來源：

某中外合資經(jīng)營企業(yè),，2019年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：
（1）該企業(yè)占地情況：年初擁有廠房占地58000平方米，辦公樓占地6000平方米,，廠辦學(xué)校占地3000平方米,，廠辦職工食堂及對(duì)外餐廳占地2000平方米,，廠辦醫(yī)院和幼兒園占地各3000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地3000平方米,，直接從事漁業(yè)養(yǎng)殖專業(yè)用地8000平方米,；6月份經(jīng)批準(zhǔn)新占用非耕地5000平方米用于廠房擴(kuò)建，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),，支付價(jià)款350萬元,，并且取得了土地使用證；
（2）企業(yè)原有辦公樓原值6000萬元,，2019年4月底,，該企業(yè)將該幢辦公樓進(jìn)行改建，更換樓內(nèi)電梯,，將原值80萬元的電梯更換為120萬元的新電梯,，并為該辦公樓安裝了300萬元的智能化樓宇設(shè)施，這些改建工程于7月底完工,；另外委托施工企業(yè)建造一棟物資倉庫,，簽訂合同，8月中旬辦理驗(yàn)收手續(xù),，建筑安裝合同注明價(jià)款600萬元,，該倉庫原值為1500萬元；
（3）企業(yè)2019年擁有貨車25輛,、掛車10輛,，整備質(zhì)量均為5噸/輛；小轎車2輛,，排氣量均為2.0升,。
（已知：城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為每平方米10元；當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%,；貨車車船稅年基準(zhǔn)稅額每噸100元,，排氣量2.0升的乘用車車船稅年基準(zhǔn)稅額每輛660元；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰,、建筑安裝合同印花稅稅率0.3‰）
要求：根據(jù)上述資料,，按照下列序號(hào)計(jì)算回答問題，每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù),。

（1）計(jì)算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅,。

廠辦的學(xué)校、醫(yī)院,、幼兒園占地均屬于城鎮(zhèn)土地使用稅免稅范圍,；用于養(yǎng)殖的專業(yè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；新征用的非耕地自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=（58000+6000+2000+3000）×10+5000×10×6÷12=715000（元）,。

（2）計(jì)算該企業(yè)2019年辦公樓及新建倉庫應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅,。

1-7月辦公樓從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅=6000×（1-30%）×1.2%×7÷12=29.4（萬元）
8月至年底改建辦公樓應(yīng)納房產(chǎn)稅=（6000+120-80+300）×（1-30%）×1.2%×5/12=22.19（萬元）
委托施工企業(yè)建造的倉庫，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之日的次月起,，計(jì)征房產(chǎn)稅,。
倉庫應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1500×（1-30%）×1.2%×4÷12=4.2（萬元）
該企業(yè)2019年辦公樓及新建倉庫應(yīng)納房產(chǎn)稅=29.4+22.19+4.2=55.79（萬元）。

（3）計(jì)算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的印花稅,。

應(yīng)納印花稅=350×0.5‰×10000+5+600×0.3‰×10000=3555（元）,。

（4）該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的車船稅。

全年應(yīng)納車船稅=25×5×100+10×5×100×50%+2×660=16320（元）,。

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