土地使用證印花稅是多少,?5元對(duì)應(yīng)哪項(xiàng)業(yè)務(wù)?
第三問(wèn)中的5元對(duì)應(yīng)的是哪項(xiàng)業(yè)務(wù)
問(wèn)題來(lái)源:
某中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè),,2019年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)該企業(yè)占地情況:年初擁有廠(chǎng)房占地58000平方米,,辦公樓占地6000平方米,廠(chǎng)辦學(xué)校占地3000平方米,,廠(chǎng)辦職工食堂及對(duì)外餐廳占地2000平方米,,廠(chǎng)辦醫(yī)院和幼兒園占地各3000平方米,廠(chǎng)區(qū)內(nèi)綠化用地3000平方米,,直接從事漁業(yè)養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)用地8000平方米,;6月份經(jīng)批準(zhǔn)新占用非耕地5000平方米用于廠(chǎng)房擴(kuò)建,簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),,支付價(jià)款350萬(wàn)元,,并且取得了土地使用證;
(2)企業(yè)原有辦公樓原值6000萬(wàn)元,,2019年4月底,,該企業(yè)將該幢辦公樓進(jìn)行改建,更換樓內(nèi)電梯,,將原值80萬(wàn)元的電梯更換為120萬(wàn)元的新電梯,,并為該辦公樓安裝了300萬(wàn)元的智能化樓宇設(shè)施,這些改建工程于7月底完工,;另外委托施工企業(yè)建造一棟物資倉(cāng)庫(kù),,簽訂合同,8月中旬辦理驗(yàn)收手續(xù),,建筑安裝合同注明價(jià)款600萬(wàn)元,,該倉(cāng)庫(kù)原值為1500萬(wàn)元;
(3)企業(yè)2019年擁有貨車(chē)25輛,、掛車(chē)10輛,,整備質(zhì)量均為5噸/輛;小轎車(chē)2輛,,排氣量均為2.0升,。
(已知:城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為每平方米10元;當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%,;貨車(chē)車(chē)船稅年基準(zhǔn)稅額每噸100元,,排氣量2.0升的乘用車(chē)車(chē)船稅年基準(zhǔn)稅額每輛660元;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的印花稅稅率為0.5‰,、建筑安裝合同印花稅稅率0.3‰)
要求:根據(jù)上述資料,,按照下列序號(hào)計(jì)算回答問(wèn)題,,每問(wèn)需計(jì)算出合計(jì)數(shù),。
(1)計(jì)算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅,。
廠(chǎng)辦的學(xué)校、醫(yī)院,、幼兒園占地均屬于城鎮(zhèn)土地使用稅免稅范圍,;用于養(yǎng)殖的專(zhuān)業(yè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;新征用的非耕地自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(58000+6000+2000+3000)×10+5000×10×6÷12=715000(元),。
(2)計(jì)算該企業(yè)2019年辦公樓及新建倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
1-7月辦公樓從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅=6000×(1-30%)×1.2%×7÷12=29.4(萬(wàn)元)
8月至年底改建辦公樓應(yīng)納房產(chǎn)稅=(6000+120-80+300)×(1-30%)×1.2%×5/12=22.19(萬(wàn)元)
委托施工企業(yè)建造的倉(cāng)庫(kù),,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之日的次月起,,計(jì)征房產(chǎn)稅。
倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1500×(1-30%)×1.2%×4÷12=4.2(萬(wàn)元)
該企業(yè)2019年辦公樓及新建倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納房產(chǎn)稅=29.4+22.19+4.2=55.79(萬(wàn)元),。
(3)計(jì)算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的印花稅,。
應(yīng)納印花稅=350×0.5‰×10000+5+600×0.3‰×10000=3555(元)。
(4)該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的車(chē)船稅,。
全年應(yīng)納車(chē)船稅=25×5×100+10×5×100×50%+2×660=16320(元),。

馬老師
2020-09-20 14:51:50 1876人瀏覽
5元是"取得了土地使用證"應(yīng)繳納的印花稅哦~
希望能夠幫助到您~
每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的,,加油!相關(guān)答疑
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