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印花稅疑問：新房舊房新車舊車轉(zhuǎn)讓適用稅目是什么,？

是不是不管新房舊房都是按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移繳納印花稅？是不是不管新車舊車都是按購銷合同繳納印花稅,？

房產(chǎn)稅稅率,、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算契稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算 2021-08-18 22:08:02

問題來源：

張三于2020年6月來到某小城鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè),，當(dāng)月用25萬元購置一套88平方米的普通住房（張三名下沒有其他住房），用20萬元購置一間60平方米的臨街商鋪,。為滿足創(chuàng)業(yè)需要,，當(dāng)月他從某工廠用5萬元購置了一輛該廠使用過的二手面包車（該廠能提供車輛購置稅和車船稅完稅憑證）；從某汽車銷售公司用12萬元購置一輛新款小轎車,。
（其他相關(guān)資料：上述行為均取得了相應(yīng)憑證或合同且金額均不含增值稅,；購銷合同印花稅稅率0.3‰；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰,；當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%,；張三于當(dāng)月取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和所購車輛所有權(quán)；當(dāng)?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%,；汽車每輛車船稅年基準(zhǔn)稅額為600元）
要求：根據(jù)上述資料,，計(jì)算回答下列問題。（金額單位為元）

（1）張三上述行為應(yīng)繳納的印花稅,。

購買新車按照購銷合同繳納印花稅,；購置二手車、商鋪按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅,；個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅,。

應(yīng)納印花稅=[12×0.3‰+（20+5）×0.5‰]×10000+5×2=171（元）,。

【查書】印花稅應(yīng)納稅額的計(jì)算　參考教材P461-P462；參考輕一P665-P666

（2）張三上述行為應(yīng)繳納的契稅,。

對個(gè)人購買90平方米及以下家庭唯一普通住房的,，減按1%繳納契稅；購置商鋪按照4%繳納契稅,。

應(yīng)納契稅=（25×1%+20×4%）×10000=10500（元）,。

【查書】契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算　參考教材P420-P421；參考輕一P604-P605

（3）張三上述行為應(yīng)繳納的車輛購置稅,。

從工廠購置已稅二手車且能提供完稅憑證的不再繳納車輛購置稅,。

應(yīng)納車輛購置稅=120000×10%=12000（元）。

【查書】車輛購置稅應(yīng)納稅額的計(jì)算　參考教材P439,；參考輕一P652

（4）張三上述行為當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅,。（不考慮稅費(fèi)對房產(chǎn)原值的影響）

個(gè)人居住用房免納房產(chǎn)稅；商鋪房產(chǎn)稅從7月起計(jì)算,。

應(yīng)納房產(chǎn)稅=200000×（1-30%）×1.2%×6/12=840（元）,。

【查書】房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算　參考教材P414-P415；參考輕一P594,、P599

（5）張三上述行為當(dāng)年應(yīng)繳納的車船稅。

車船稅按年申報(bào),，分月計(jì)算,，一次性繳納。從工廠購置當(dāng)年已稅二手車且能提供完稅憑證的在當(dāng)年不再繳納車船稅,。

應(yīng)納車船稅=600×7/12=350（元）,。

【查書】車船稅應(yīng)納稅額的計(jì)算　參考教材P453；參考輕一P658,、P661

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喬老師

2021-08-19 16:56:02 2574人瀏覽

哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：

1.是的，不管新房舊房都是按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅,。

2.不是的,。

銷售新車按購銷合同計(jì)稅貼花。

銷售舊車按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)計(jì)稅貼花,。

根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）第十條的規(guī)定,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù),，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù),。

因此，銷售舊車所簽訂合同,，應(yīng)當(dāng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納印花稅（因?yàn)橹暗怯涍^）,。

銷售新車所簽訂合同,，應(yīng)當(dāng)按“購銷合同”稅目繳納印花稅（因?yàn)橹皼]有在有關(guān)部門登記）。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的,，加油,！

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