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關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的概念問題

老師您好，建設(shè)用地使用權(quán)的概念是什么,，您能幫我講一下嗎？順便幫我舉個(gè)例子,，謝謝

建設(shè)用地使用權(quán) 2021-04-28 11:03:34

問題來源：

第六單元　建設(shè)用地使用權(quán)

考點(diǎn)01：建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立（★★★）（P61）

1.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記,。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書,。

2.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),，可以采取出讓或者劃撥等方式。

3.嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),。下列建設(shè)用地的土地使用權(quán),，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：

（1）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地,；

（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地,；

（3）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通,、水利等項(xiàng)目用地,；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地,。

4.用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地,，不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。

5.建設(shè)用地使用權(quán)出讓,，可以采取拍賣,、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。其中，工業(yè),、商業(yè),、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的,，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo),、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓；沒有條件,，不能采取拍賣,、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式,。

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