為什么拆除和建造房屋是事實行為？
意思表示為拆除或者建造,，想要的結(jié)果房子拆除或者是房子的建成,，這不滿足民事法律行為的特征嗎
問題來源：
例題·單選題
A.訂立買賣合同
B.訂立租賃合同
C.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.拆除房屋
【答案】C
【解析】物權(quán)變動是典型的處分行為,。而負(fù)擔(dān)行為更趨向于債權(quán)行為。選項A,、B均屬于訂立合同,，因此是負(fù)擔(dān)行為。選項C會導(dǎo)致物權(quán)變動,，因此是處分行為,。選項D是事實行為，而非民事法律行為,。
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丁老師
2025-03-17 15:56:18 98人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué),，您好：
民事法律行為要求行為人通過意思表示主動追求法律后果（如簽訂合同）。
而事實行為的法律后果由法律直接規(guī)定,，與當(dāng)事人主觀意圖無關(guān),。
拆除或建造房屋時，雖然您可能存在"想要拆建"的意愿,，但物權(quán)變動效果（如房屋滅失或新建物權(quán)）完全基于客觀事實完成,。例如房屋拆毀后物權(quán)自動消滅、建成后自動取得所有權(quán),，這些都無須通過法律行為中的意思表示來實現(xiàn),，因此屬于事實行為。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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