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租賃4年后設(shè)備變現(xiàn)價(jià)值如何計(jì)算,？

老師為何此題考慮凈額時(shí)是否像方案一購入的400萬變現(xiàn)價(jià)值,。題目又因?yàn)樽赓U期滿時(shí)設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓，所以不考慮

租賃的決策分析 2020-09-12 00:31:12

問題來源：

甲公司是一家制造業(yè)企業(yè),，產(chǎn)品市場需求處于上升階段,，為增加產(chǎn)能,，公司擬于2018年年初添置一臺(tái)設(shè)備,。有兩種方案可供選擇：
方案一：自行購置。預(yù)計(jì)設(shè)備購置成本1600萬元,，按稅法規(guī)定,，該設(shè)備按直線法計(jì)提折舊，折舊年限5年,，凈殘值率5%,，預(yù)計(jì)該設(shè)備使用4年，每年年末支付維護(hù)費(fèi)用16萬元,，4年后變現(xiàn)價(jià)值400萬元,。
方案二：租賃。甲公司租用設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn),，租賃期4年，設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由提供租賃服務(wù)的公司承擔(dān),，租賃期內(nèi)不得撤租,，租賃期滿時(shí)設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓，租賃費(fèi)總計(jì)1480萬元，分4年償付,，每年年初支付370萬元,。
甲公司的企業(yè)所得稅稅率為25%，稅前有擔(dān)保的借款利率為8%,。
要求：

（1）計(jì)算方案一的初始投資額,、每年折舊抵稅額、每年維護(hù)費(fèi)用稅后凈額,、4年后設(shè)備變現(xiàn)稅后凈額,，并計(jì)算考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的平均年成本。

①初始投資額=1600（萬元）
②每年折舊=（1600-1600×5%）/5=304（萬元）
每年折舊抵稅額=304×25%=76（萬元）
③每年維護(hù)費(fèi)用稅后凈額=16×（1-25%）=12（萬元）
④4年后賬面價(jià)值=1600-304×4=384（萬元）
4年后設(shè)備變現(xiàn)稅后凈額=400-（400-384）×25%=396（萬元）
⑤稅后有擔(dān)保的借款利率=8%×（1-25%）=6%
現(xiàn)金流出總現(xiàn)值=1600+（-76+12）×（P/A,，6%,，4）-396×（P/F，6%,，4）=1064.56（萬元）
平均年成本=1064.56/（P/A,，6%，4）=307.22（萬元）

（2）判斷租賃性質(zhì),，計(jì)算方案二的考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的平均年成本,。

該租賃不屬于選擇簡化處理的短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，符合融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。
每年折舊=（1480-1480×5%）/5=281.2（萬元）
每年折舊抵稅額=281.2×25%=70.3（萬元）
4年后賬面價(jià)值=1480-281.2×4=355.2（萬元）
4年后設(shè)備變現(xiàn)稅后凈額=355.2×25%=88.8（萬元）
現(xiàn)金流出總現(xiàn)值=370×（P/A,，6%，4）×（1+6%）-70.3×（P/A,，6%,，4）-88.8×（P/F，6%,，4）=1045.08（萬元）
平均年成本=1045.08/（P/A,，6%，4）=301.60（萬元）

（3）比較方案一和方案二的平均年成本,，判斷甲公司應(yīng)選擇方案一還是方案二,。（2017年卷Ⅰ）

方案一的平均年成本大于方案二的平均年成本，因此甲公司應(yīng)選擇方案二,。

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