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租賃凈現(xiàn)值是什么

老師好,，想問下租賃凈現(xiàn)值的意思不是租賃方案的凈現(xiàn)值嗎,？為什么是“租賃現(xiàn)金流現(xiàn)值-購買現(xiàn)金流現(xiàn)值”呢？

租賃的稅務(wù)處理租賃的決策分析 2019-09-16 11:10:00

問題來源：

A公司欲添置一臺(tái)設(shè)備,，正在研究應(yīng)通過自行購置還是租賃取得,。有關(guān)資料如下：
（1）如果自行購置該設(shè)備,，預(yù)計(jì)購置成本4000萬元。
（2）該項(xiàng)固定資產(chǎn)的稅法折舊年限為10年,，法定殘值率為5%,，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)該資產(chǎn)5年后變現(xiàn)價(jià)值為2000萬元,。
（3）如果以租賃方式取得該設(shè)備,，B租賃公司要求每年租金900萬元，租期5年,，租金在每年年末支付,。
（4）已知A公司適用的所得稅稅率為25%，同期有擔(dān)保貸款的稅前利息率為8%,。
（5）若合同約定,，租賃期內(nèi)不得退租，在租賃期滿租賃資產(chǎn)歸承租人所有,，并為此需向出租人支付資產(chǎn)余值價(jià)款2000萬元,。
要求：計(jì)算租賃凈現(xiàn)值，分析A公司應(yīng)通過自行購置還是租賃取得設(shè)備,。（★★）

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樊老師

2019-09-16 16:47:09 6901人瀏覽

勤奮可愛的學(xué)員,，你好：

租賃凈現(xiàn)值=租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值-購買的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值

這是教材給出的定義公式，您說的租賃方案的凈現(xiàn)值是公式中“租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值”

明天的你會(huì)感激現(xiàn)在拼命的自己,，加油,！
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