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房屋所有權(quán)問(wèn)題解答：婚前婚后房產(chǎn)歸屬詳解

當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外,。那如果說(shuō)婚前父母出資買(mǎi)的是期房,，婚后才拿到房產(chǎn)證這種情況呢,？

婚姻制度 2022-11-28 22:58:04

問(wèn)題來(lái)源：

（4）涉及房屋的相關(guān)規(guī)定

①由一方婚前承租,、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,，登記在一方名下的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

②當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

③當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的,，按照民法典關(guān)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)處理（即原則上作為共同財(cái)產(chǎn),，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外）。

（5）夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán),。

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張老師

2022-11-29 17:24:04 522人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

父母婚前出資買(mǎi)房婚后拿到房產(chǎn)證的,，一般屬于共同財(cái)產(chǎn),；但如果是婚前一方父母出資購(gòu)買(mǎi)明確表示該房子只給夫妻一方所有的，則不屬于共同財(cái)產(chǎn),，而是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),；如果沒(méi)有明確表示只給一方的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

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