契稅和土地增值稅捐贈(zèng)問題詳解
契稅包括 土地和房屋的捐贈(zèng) 這里的捐贈(zèng)是所有的捐贈(zèng)嗎 和土地增值稅那里的捐贈(zèng)有什么區(qū)別呢 土地增值稅那里 為什么捐贈(zèng)不用繳稅呢 不也是權(quán)屬轉(zhuǎn)移嗎 但是契稅那里捐贈(zèng)是要繳稅的
問題來源：
小張老師
2019-12-06 17:49:39 1878人瀏覽
契稅包括 土地和房屋的捐贈(zèng) 這里的捐贈(zèng)是所有的捐贈(zèng)嗎
答：是的,，是所有權(quán)的捐贈(zèng),。
和土地增值稅那里的捐贈(zèng)有什么區(qū)別呢
答：這里的捐贈(zèng)是沒有區(qū)別的，都是無償轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的行為,。
土地增值稅那里 為什么捐贈(zèng)不用繳稅呢 不也是權(quán)屬轉(zhuǎn)移嗎 但是契稅那里捐贈(zèng)是要繳稅的
答：在土地增值稅中,，對(duì)以繼承、贈(zèng)與等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不征收土地增值稅,，但土地增值稅中對(duì)“贈(zèng)與”行為做了具體的規(guī)定,，僅指贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)人以及通過公益性組織將不動(dòng)產(chǎn)用于公益事業(yè)兩種“贈(zèng)與”行為（具體可以參考2020年教材232頁第3點(diǎn)），即其余的贈(zèng)與行為仍需要按規(guī)定繳納土地增值稅,。
在契稅中,，個(gè)人無償贈(zèng)與法定繼承人不動(dòng)產(chǎn)的行為，也不需要繳納契稅,。
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