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土地增值稅賬務處理詳解

老師 土增只能去固定資產(chǎn)清理對嗎

應交稅費概述 2020-04-01 16:19:53

肖老師

2020-04-01 17:20:39 8352人瀏覽

哈嘍!努力學習的小天使:

不是的哦,,對于土地增值稅是要根據(jù)企業(yè)類型以及情形來區(qū)分的

1.對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),,土地增值稅是要計入稅金及附加的:

借:稅金及附加

  貸:應交稅費—應交土地增值稅

2.對于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),根據(jù)企業(yè)對房地產(chǎn)核算方法不同,,企業(yè)應交土地增值稅的賬務處理也有所區(qū)別

①如果是連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”科目核算,那就計入固定資產(chǎn)清理:

借:固定資產(chǎn)清理(轉讓時應交的土地增值稅)

  貸:應交稅費—應交土地增值稅

②如果土地使用權在“無形資產(chǎn)”科目核算,,最終就由資產(chǎn)處置損益負擔了:

借:銀行存款(實際收到的金額)

      累計攤銷(已計提的攤銷額)

      無形資產(chǎn)減值準備等(已計提的減值準備金額)

  貸:應交稅費—應交土地增值稅(轉讓時應交的土地增值稅)

        無形資產(chǎn)

        資產(chǎn)處置損益(差額,,或借方)

每天努力,就會看到不一樣的自己,,加油,!
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