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印花稅的計稅依據(jù),?

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算 2024-05-16 14:27:19

問題來源:

(1)有關(guān)金龍公司購買底商的稅務(wù)處理,,下列說法正確的是(??)。
A、可以申報抵扣增值稅進項稅額72萬元
B,、應(yīng)按照“買賣合同”繳納的印花稅=(800+72)×0.3‰
C,、應(yīng)于辦理權(quán)屬登記前申報繳納的契稅=800×5%
D、2023年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=840×(1-20%)×1.2%×6/12

正確答案:A,C,D

答案分析:(1)選項A:取得了增值稅專用發(fā)票(有合法扣稅憑證),、用作顧客體驗空間(非不可抵扣用途),,金龍公司購進底商可以按照票面稅額申報抵扣進項稅額,。(2)選項B:“買賣合同”是指“動產(chǎn)”買賣合同,商品房買賣合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),;另外,,應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的計稅依據(jù),為書據(jù)所列金額,,不包括列明的增值稅稅款。(3)選項C:①金龍公司是承受方,,應(yīng)納契稅,;②房屋買賣,以不含增值稅的成交價格(800萬元)為契稅的計稅依據(jù),;③金龍公司的契稅納稅義務(wù)于簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日(3月份)發(fā)生,應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納,。(4)選項D:①房產(chǎn)稅中的房產(chǎn)原值,,是指納稅人按照會計制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價,;②納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用(6月)之次月(7月)起,,繳納房產(chǎn)稅(金龍公司該底商2023年的房產(chǎn)稅自7月至12月計征,,共6個月);③自用的房產(chǎn),,應(yīng)當(dāng)從價計征房產(chǎn)稅。因此,,金龍公司該底商2023年度房產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值840萬元×(1-扣除比例20%)×1.2%×6/12。

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張老師

2024-05-16 15:25:06 501人瀏覽

尊敬的學(xué)員,,您好:

按合同金額計征印花稅的情形:

①如果應(yīng)稅合同列明了不含稅金額,以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù),;

②如果應(yīng)稅合同中列明了不含稅金額和增值稅金額,,以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù),;

③如果應(yīng)稅合同所載金額中未列明增值稅稅款,以合同所載金額(即含稅金額)作為印花稅的計稅依據(jù),。


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