個體工商戶賣房后納稅身份會變嗎,？
問題來源：
第3單元 增值稅應(yīng)納稅額計算的基本要素
單元考點框架
考點9：增值稅的納稅人（★）（P125）
1.根據(jù)納稅人的經(jīng)營規(guī)模以及會計核算健全程度的不同,，增值稅的納稅人可以分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人：
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經(jīng)營規(guī)模 |
具體情形 |
納稅人類型 |
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年應(yīng)征增值稅銷售額 超過500萬元 |
個體工商戶以外的其他個人 |
小規(guī)模納稅人 |
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一般情況 |
應(yīng)當向稅務(wù)機關(guān)辦理一般納稅人登記 |
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年應(yīng)征增值稅銷售額 500萬元及以下 |
會計核算健全,，能夠提供準確稅務(wù)資料 |
可以登記成為一般納稅人 |
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不能滿足上述條件 |
小規(guī)模納稅人 |
2.征稅辦法及發(fā)票使用
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項目 |
一般納稅人 |
小規(guī)模納稅人 |
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征稅辦法 |
通常采用 一般計稅方法 |
只能采用簡易計稅方法 |
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發(fā)票使用 |
能否開具增值稅專用發(fā)票 |
可以依法開具增值稅專用發(fā)票 |
小規(guī)模納稅人（其他個人除外）發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為,，需要開具增值稅專用發(fā)票的,，可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)自行開具 |
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票面稅額 |
票面“金額”×稅率 |
票面“金額”×征收率 |
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3.扣繳義務(wù)人
中華人民共和國境外單位或者個人在境內(nèi)銷售勞務(wù)，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機構(gòu)的,，以其境內(nèi)代理人為扣繳義務(wù)人,；在境內(nèi)沒有代理人的，以購買方為增值稅扣繳義務(wù)人,。
柴老師
2022-01-25 15:58:25 1054人瀏覽
納稅人偶然發(fā)生的銷售無形資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的銷售額,，不計入應(yīng)稅行為年應(yīng)稅銷售額,。比如：轉(zhuǎn)讓房屋等。
因此,，個體工商戶如果賣房前是小規(guī)模納稅人,，由于該偶然發(fā)生的轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的銷售額（500萬元）不計入其年應(yīng)稅銷售額,，所以該個體工商戶仍然是小規(guī)模納稅人,，不會因為偶然轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而改變納稅人身份。
您再理解一下,，希望可以幫助到您,，如果您還有疑問，歡迎繼續(xù)溝通哦~~~
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