1.根據(jù)資料（1）,，下列各項中,，關(guān)于甲公司會計處理結(jié)果表述正確的是（　　）,。

正確答案：A,D

答案分析：2021年3月1日甲公司出租該寫字樓時：
借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　 　　　　　　16000
　　累計折舊　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000
　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 15000
　　　其他綜合收益　　　4000（轉(zhuǎn)換日的公允價值>原賬面價值）

2.根據(jù)資料（2）,，下列各項中,，甲公司會計處理正確的是（　　）,。

正確答案：A,C

答案分析：甲公司的賬務(wù)處理如下：
2021年3月31日,，甲公司收到租金收入時：
借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　125
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　 125
2021年12月31日,，該寫字樓公允價值變動的會計分錄：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動　　　1000（17000-16000）
　貸：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　　　1000
【查書】參考教材P157；參考輕一P240

3.根據(jù)資料（3）,，下列各項中,甲公司會計處理結(jié)果正確的是（　?。?/p>

正確答案：A,B,C,D

答案分析：

2022年9月1日，租期已滿,，甲公司出售時：
（1）
借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　17500
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　 　　17500
（2）
借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　 　　　　　　　　　　　　17000
　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　　 16000
　　　　　　　　　——公允價值變動　　　　　　　　　　1000
（3）
借：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　　　1000
　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　1000
（4）
借：其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　4000
　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　4000
【查書】參考教材P158,；參考輕一P240

4.下列各項中,甲公司對投資性房地產(chǎn)表述正確的是（　　）,。

正確答案：B

答案分析：（1）投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的,，不需要計提折舊或攤銷，也不需要計提減值準(zhǔn)備,，選項B正確,，選項AC錯誤。
（2）同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量,，且已采用成本模式的,，滿足一定條件時，可以從成本模式變更為公允價值模式,，已采用公允價值模式的不得轉(zhuǎn)為成本模式,，選項D錯誤。

5.根據(jù)資料（1）和（2）,，該投資性房地產(chǎn)影響甲公司2021年度當(dāng)期損益的金額為（　　）萬元,。

正確答案：B

答案分析：影響甲公司2021年度當(dāng)期損益的金額=125×10+1000=2250（萬元）。