2017稅務(wù)師《稅法二》知識點(diǎn)：特殊減免稅規(guī)定

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：李佰康2017-06-07 09:27:48

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特殊減免稅規(guī)定

改制重組過程中涉及的土地增值稅政策通知如下：

1. 按照《公司法》的規(guī)定,，非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司，有限責(zé)任公司（股份有限公司）整體改建為股份有限公司（有限責(zé)任公司）。對改建前的企業(yè)將國有土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè),，暫不征土地增值稅。

上述所稱整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體,，并承繼原企業(yè)權(quán)利,、義務(wù)的行為。

2. 按照法律規(guī)定或者合同約定,，兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè),，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將國有土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更到合并后的企業(yè),，暫不征土地增值稅,。

3. 按照法律規(guī)定或者合同約定，企業(yè)分設(shè)為兩個或兩個以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè),，對原企業(yè)將國有土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè),，暫不征土地增值稅,。

4. 單位、個人在改制重組時以國有土地,、房屋進(jìn)行投資,，對其將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更到被投資的企業(yè),，暫不征土地增值稅。

5. 上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。

6. 企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并申報(bào)繳納土地增值稅時,，應(yīng)以改制前取得該宗國有土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用，作為該企業(yè)“取得土地使用權(quán)所支付的金額”扣除,。企業(yè)在重組改制過程中經(jīng)省級以上（含省級）國土管理部門批準(zhǔn),，國家以國有土地使用權(quán)作價出資入股的，再轉(zhuǎn)讓該宗國有土地使用權(quán)并申報(bào)繳納土地增值稅時,，應(yīng)以該宗土地作價入股時省級以上（含省級）國土管理部門批準(zhǔn)的評估價格,，作為該企業(yè)“取得土地使用權(quán)所支付的金額”扣除,。

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