城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)計(jì)入什么科目
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城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)計(jì)入科目
1.如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，應(yīng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本-基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。
2.如果是企業(yè)自建倉(cāng)庫(kù)廠房發(fā)生的，應(yīng)計(jì)入在建工程科目核算,。
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),，是指按城市總體規(guī)劃要求,，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用，它按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征,，其專(zhuān)項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè),，包括城市道路,、橋梁、公共交通,、供水,、燃?xì)狻⑽鬯幚怼⒓泄?、園林,、綠化、路燈,、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè),。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本，是指納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本,，包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi),、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用等,。
1.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),。包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅,、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上,、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С觥仓脛?dòng)遷用房支出等,。
2.前期工程費(fèi),。包括規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、項(xiàng)目可行性研究和水文,、地質(zhì),、勘察、測(cè)繪,、“三通一平”等支出,。
3.建筑安裝工程費(fèi),。指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi),，以自營(yíng)方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi),。
4.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),。包括開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水,、供電,、供氣、排污,、排洪,、通信、照明,、環(huán)衛(wèi),、綠化等工程發(fā)生的支出。
5.公共配套設(shè)施費(fèi),。包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出,。
6.開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。指直接組織,、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用,，包括工資、職工福利費(fèi),、折舊費(fèi),、修理費(fèi)、辦公費(fèi),、水電費(fèi),、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)等,。
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