三、案例分析題

　　【案例1】(本小題10分)

　　2011年10月,，A公司法定代表人突然出走,，不知去向。A公司內(nèi)部管理因此陷入混亂,。2012年1月,，A公司所欠B公司工程款200萬(wàn)元債務(wù)到期，B公司要求還款,，A公司因無(wú)人理事而未予回應(yīng),。B公司遂于2012年2月10日向人民法院申請(qǐng)A公司破產(chǎn)。A公司向人民法院提出異議,，稱(chēng)該公司不能償還B公司債務(wù)的主要原因是法定代表人至今下落不明,，公司無(wú)人管理，而非資不抵債,，并提出證據(jù)證明其賬面資產(chǎn)尚大于負(fù)債,。2月27日，人民法院裁定駁回A公司的異議;同日,，裁定受理B公司提出的A公司破產(chǎn)申請(qǐng),，指定破產(chǎn)管理人，并公告通知債權(quán)人申報(bào)債權(quán),。

　　管理人在清理A公司債權(quán)債務(wù)過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)如下事實(shí)：

　　(1)2011年7月1日，C公司向銀行借款50萬(wàn)元,，期限1年,，A公司為該筆借款提供了一般保證擔(dān)保。截至破產(chǎn)申請(qǐng)受理之日,，C公司尚欠銀行借款本息40萬(wàn)元,。銀行已向A公司的管理人申報(bào)該40萬(wàn)元擔(dān)保債權(quán)。

　　(2)2011年8月3日,，D公司向A公司購(gòu)買(mǎi)了一批塑料薄膜,，尚欠15萬(wàn)元貨款未付。A公司長(zhǎng)期租用E公司倉(cāng)庫(kù),，至破產(chǎn)申請(qǐng)受理日,，已拖欠E公司租金13萬(wàn)元。2012年3月5日,，D公司以5萬(wàn)元對(duì)價(jià),，受讓E公司對(duì)A公司的租金債權(quán)。D公司已向管理人主張以該租金債權(quán)抵銷(xiāo)所欠A公司15萬(wàn)元貨款中的13萬(wàn)元,。

　　(3)2011年9月30日,，A公司與F公司簽訂一份買(mǎi)賣(mài)合同,。合同約定：A公司向F公司訂購(gòu)一臺(tái)設(shè)備，2012年3月上旬交貨;賣(mài)方送貨上門(mén),，貨到付款,。2012年2月25日，F(xiàn)公司將設(shè)備發(fā)運(yùn),。F公司于2月29日獲悉A公司破產(chǎn)案已被人民法院受理后,，立即通知管理人，要求取回在途設(shè)備,。3月1日,，設(shè)備到達(dá)A公司。

　　在債權(quán)人會(huì)議對(duì)債權(quán)申報(bào)進(jìn)行核查時(shí),，債權(quán)人甲提出,，A公司對(duì)銀行的保證債務(wù)尚未到期，故銀行無(wú)權(quán)進(jìn)行債權(quán)申報(bào),。債權(quán)人乙提出,，A公司作為一般保證人，對(duì)銀行享有先訴抗辯權(quán),，銀行尚未通過(guò)訴訟或仲裁向C公司求償,，故不得進(jìn)行債權(quán)申報(bào)。債權(quán)人丙認(rèn)為,，D公司無(wú)權(quán)以受讓的租金債權(quán)抵銷(xiāo)所欠A公司貨款,。債權(quán)人丁認(rèn)為，設(shè)備已交付,，其所有權(quán)已由F公司轉(zhuǎn)移給A公司,，構(gòu)成破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的一部分，故F公司無(wú)權(quán)取回,。

　　要求：

　　(1)人民法院駁回A公司異議并裁定受理破產(chǎn)申請(qǐng)的法律依據(jù)何在?

　　(2)債權(quán)人甲主張銀行無(wú)權(quán)申報(bào)債權(quán)的理由是否成立?并說(shuō)明理由。

　　(3)債權(quán)人乙關(guān)于A公司對(duì)銀行享有先訴抗辯權(quán)的主張是否成立?并說(shuō)明理由,。

　　(4)債權(quán)人丙關(guān)于D公司無(wú)權(quán)進(jìn)行債務(wù)抵銷(xiāo)的主張是否成立?并說(shuō)明理由,。

　　(5)債權(quán)人丁關(guān)于F公司無(wú)權(quán)取回設(shè)備的主張是否成立?并說(shuō)明理由。

　　【案例1參考答案】

　　(1)根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定,，企業(yè)法人的破產(chǎn)原因是不能清償?shù)狡趥鶆?wù),，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力。債務(wù)人賬面資產(chǎn)雖大于負(fù)債,，但法定代表人下落不明且無(wú)其他人員負(fù)責(zé)管理財(cái)產(chǎn),，無(wú)法清償債務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定債務(wù)人明顯缺乏清償能力,。

　　(2)債權(quán)人甲關(guān)于銀行無(wú)權(quán)申報(bào)債權(quán)的理由不成立,。根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定,，保證債務(wù)尚未到期的，可將未到期之保證責(zé)任視為已到期,，在減去未到期的利息后予以提前清償,。因此，銀行有權(quán)就未到期的保證債權(quán)進(jìn)行申報(bào),。

　　(3)債權(quán)人乙關(guān)于A公司對(duì)銀行享有先訴抗辯權(quán)的主張不成立,。因?yàn)椋�如果允許A公司行使先訴抗辯權(quán),，銀行就必須待債務(wù)到期后先通過(guò)訴訟或仲裁向C公司求償;待銀行確定不能從C公司獲得清償,，再要求A公司承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，A公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)可能已經(jīng)分配完畢,，從而變相免除了A公司的保證責(zé)任,。

　　(4)債權(quán)人丙關(guān)于D公司無(wú)權(quán)進(jìn)行債務(wù)抵銷(xiāo)的主張成立。根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定,，債務(wù)人的債務(wù)人在破產(chǎn)申請(qǐng)受理后取得他人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)的,，不得抵銷(xiāo)。

　　(5)債權(quán)人丁關(guān)于F公司無(wú)權(quán)取回設(shè)備的主張不成立,。因?yàn)�,，根�?jù)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)時(shí),，出賣(mài)人已將買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物向作為買(mǎi)受人的債務(wù)人發(fā)運(yùn),，債務(wù)人尚未收到且未付清全部?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人可以取回在運(yùn)途中的標(biāo)的物,。買(mǎi)受人的破產(chǎn)案件受理時(shí),，只要貨物尚在運(yùn)途之中，且價(jià)款尚未付清,，出賣(mài)人向管理人表示行使取回權(quán),，即可發(fā)生取回法律效力。

　　【案例2】(本小題10分,，可以選用中文或英文解答,，如使用英文解答，須全部使用英文,，答題正確的,，增加5分，最高得分為15分,。)

　　A公司為支付貨款,，向B公司簽發(fā)了一張金額為200萬(wàn)元的銀行承兌匯票，某商業(yè)銀行作為承兌人在票面上簽章。B公司收到匯票后將其背書(shū)轉(zhuǎn)讓給C公司,，以?xún)斶�所欠C公司的租金,，但未在被背書(shū)人欄內(nèi)記載C公司的名稱(chēng)。C公司欠D公司一筆應(yīng)付賬款,，遂直接將D公司記載為B公司的被背書(shū)人,，并將匯票交給D公司。D公司隨后又將匯票背書(shū)轉(zhuǎn)讓給E公司,，用于償付工程款,，并于票據(jù)上注明：“工程驗(yàn)收合格則轉(zhuǎn)讓生效�,！�

　　D與E因工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,、未能驗(yàn)收合格而發(fā)生糾紛。糾紛期間,，E公司為支付廣告費(fèi),，欲將匯票背書(shū)轉(zhuǎn)讓給F公司。F公司負(fù)責(zé)人知悉D與E之間存在工程糾紛,，對(duì)該匯票產(chǎn)生疑慮,，遂要求E公司之關(guān)聯(lián)企業(yè)G公司與F公司簽訂了一份保證合同。該保證合同約定,，G公司就E公司對(duì)F公司承擔(dān)的票據(jù)責(zé)任提供連帶責(zé)任保證,。但是，G公司未在匯票上記載任何內(nèi)容,，亦未簽章,。

　　F公司于匯票到期日向銀行提示付款，銀行以A公司未在該行存入足額資金為由拒絕付款,。F公司遂向C,、D、E,、G公司追索,。

　　要求：

　　(1)C公司是否應(yīng)向F公司承擔(dān)票據(jù)責(zé)任?并說(shuō)明理由。

　　(2)D公司對(duì)E公司的背書(shū)轉(zhuǎn)讓是否生效?并說(shuō)明理由,。

　　(3)D公司能否以其與E公司的工程糾紛尚未解決為由,，拒絕向F公司承擔(dān)票據(jù)責(zé)任?并說(shuō)明理由。

　　(4)F公司能否向G公司行使票據(jù)上的追索權(quán)?并說(shuō)明理由,。

　　(5)G公司是否應(yīng)向F公司承擔(dān)保證責(zé)任?并說(shuō)明理由。

　　【案例2參考答案】

　　(1)C公司不應(yīng)向F公司承擔(dān)票據(jù)責(zé)任,。由于C公司未在匯票上簽章,，因此不是票據(jù)法律關(guān)系的當(dāng)事人，不應(yīng)承擔(dān)任何票據(jù)責(zé)任,。

　　(2)D公司對(duì)E公司的背書(shū)轉(zhuǎn)讓生效,。根據(jù)票據(jù)法律制度的規(guī)定,，背書(shū)時(shí)附有條件的，所附條件不影響背書(shū)行為的效力,，被背書(shū)人仍可依該背書(shū)取得票據(jù)權(quán)利,。(或答：背書(shū)時(shí)附有條件的，所附條件不具有匯票上的效力,。)

　　(3)D公司可以以其與E公司的工程糾紛尚未解決為由,，拒絕向F公司承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。根據(jù)票據(jù)法律制度的規(guī)定,，票據(jù)債務(wù)人不得以自己與持票人的前手之間的抗辯事由對(duì)抗持票人,，但持票人明知存在抗辯事由而取得票據(jù)的除外。F公司明知D公司與E公司的工程糾紛尚未解決,，卻仍然接受匯票,，故其權(quán)利不能優(yōu)先于其前手E公司。(或答：F公司明知D公司與E公司的工程糾紛尚未解決,，卻仍然接受匯票,，故D公司可以基于該抗辯事由拒絕向其承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。)

　　(4)F公司不能向G公司行使票據(jù)上的追索權(quán),。根據(jù)票據(jù)法律制度的規(guī)定,，辦理票據(jù)保證手續(xù)時(shí)，應(yīng)在票據(jù)上記載保證文句并由保證人簽章,。G公司未在票據(jù)上記載任何內(nèi)容,，亦未簽章，其行為不構(gòu)成票據(jù)保證,，G公司不屬于票據(jù)債務(wù)人,，故F公司不能向其行使票據(jù)上的追索權(quán)。

　　(5)G公司應(yīng)當(dāng)向F公司承擔(dān)保證責(zé)任,。盡管G公司不存在票據(jù)上的保證責(zé)任,，但G公司與F公司簽訂了保證合同，適用擔(dān)保法有關(guān)保證責(zé)任的規(guī)定,。作為連帶責(zé)任保證人,，在E公司不履行債務(wù)時(shí)，G公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任,。

　　【案例3】(本小題18分)

　　A股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)A公司)注冊(cè)資本為8000萬(wàn)元,。甲系A(chǔ)公司控股股東，持股比例為35%,。乙持有A公司股份192萬(wàn)股,。2007年8月20日，乙聽(tīng)到A公司欲進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的傳聞，遂通過(guò)電話(huà)向A公司提出查閱董事會(huì)近一年來(lái)歷次會(huì)議決議的要求,。次日,，A公司以乙未提出書(shū)面請(qǐng)求為由予以拒絕。

　　同年9月30日,，A公司召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì),，通過(guò)如下決議：(1)公司變更主營(yíng)業(yè)務(wù)，出售下屬工廠(chǎng);(2)授權(quán)董事會(huì)適時(shí)增持B上市公司(簡(jiǎn)稱(chēng)B公司)的股份,，使A公司持有的B公司股份從3%增至30%,。此時(shí)，C有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)C公司)持有B公司5%的股份,，而甲則持有C公司51%的股權(quán),。在股東大會(huì)上，乙對(duì)兩項(xiàng)決議均投反對(duì)票,。10月11日,，乙要求A公司回購(gòu)其股份，遭拒絕,。

　　丙持有B公司51%的股份,。2007年10月12日，A公司與丙商談收購(gòu)丙所持B公司股份事宜,。自10月15日起,，B公司股價(jià)連續(xù)兩日漲停。B公司遂披露公司控股股東正在商談股份轉(zhuǎn)讓事宜,，但未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,。10月25日，A公司宣布將依據(jù)與丙簽訂的協(xié)議從丙處收購(gòu)B公司22%的股份,，另再通過(guò)要約收購(gòu)方式增持B公司5%的股份,。10月26日，A公司發(fā)布《要約收購(gòu)報(bào)告書(shū)摘要》,，宣布擬向B公司所有股東要約收購(gòu)5%的股份,，支付方式為A公司持有的另一家上市公司的股份。乙就此向中國(guó)證監(jiān)會(huì)舉報(bào),，認(rèn)為A公司應(yīng)向B公司所有股東發(fā)出收購(gòu)其所持有的全部股份的要約,，同時(shí)認(rèn)為要約收購(gòu)的價(jià)款支付應(yīng)當(dāng)采用現(xiàn)金方式。中國(guó)證監(jiān)會(huì)接到舉報(bào)后未采取行動(dòng),。11月20日,，A公司正式發(fā)布要約,。要約期滿(mǎn),，預(yù)受要約的股份達(dá)到B公司股份總額的8%。收購(gòu)順利完成,。

　　2008年6月10日,，因流動(dòng)資金緊張,，A公司向C公司賣(mài)出所持的B公司部分股份，獲利800萬(wàn)元,。此舉引發(fā)B公司股價(jià)下挫,。6月13日，乙向中國(guó)證監(jiān)會(huì)舉報(bào),，認(rèn)為收購(gòu)人收購(gòu)的股份在收購(gòu)?fù)瓿珊?2個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,。中國(guó)證監(jiān)會(huì)亦未采取行動(dòng)。7月2日,，乙向B公司董事會(huì)書(shū)面提出,，A公司轉(zhuǎn)讓B公司股份所得800萬(wàn)元利潤(rùn)，應(yīng)歸B公司所有,。

　　要求：

　　(1)A公司拒絕乙查詢(xún)董事會(huì)會(huì)議決議之請(qǐng)求的理由是否成立?并說(shuō)明理由,。

　　(2)A公司是否有權(quán)拒絕回購(gòu)乙所持有的本公司股份?并說(shuō)明理由。

　　(3)B公司在本公司股價(jià)連續(xù)兩日漲停的情況下,，是否有義務(wù)披露尚在進(jìn)行中的收購(gòu)談判事項(xiàng)?并說(shuō)明理由,。

　　(4)A公司能否通過(guò)協(xié)議收購(gòu)方式，一次性向丙收購(gòu)其所持有的B公司27%的股份?并說(shuō)明理由,。

　　(5)乙關(guān)于A公司應(yīng)向B公司全體股東發(fā)出收購(gòu)其所持全部股份的要約的主張是否成立?并說(shuō)明理由,。

　　(6)乙關(guān)于A公司的要約收購(gòu)價(jià)款應(yīng)當(dāng)用現(xiàn)金支付的觀點(diǎn)是否成立?并說(shuō)明理由。

　　(7)A公司擬要約收購(gòu)B公司股份總額的5%,，而實(shí)際預(yù)受要約的股份達(dá)到了總額的8%,，A公司應(yīng)如何處理?

　　(8)乙認(rèn)為A公司向C公司賣(mài)出所持B公司部分股份違反相關(guān)規(guī)定的理由是否成立?并說(shuō)明理由。

　　(9)乙關(guān)于A公司向C公司賣(mài)出B公司部分股份所得利潤(rùn)應(yīng)歸B公司所有的觀點(diǎn)是否成立?并說(shuō)明理由,。

　　【案例3參考答案】

　　(1)A公司拒絕乙查詢(xún)董事會(huì)會(huì)議決議的理由不成立,。根據(jù)公司法律制度規(guī)定，股份有限公司股東有權(quán)查詢(xún)董事會(huì)會(huì)議決議,，但并未要求必須采用書(shū)面形式,。

　　(2)A公司有權(quán)拒絕回購(gòu)乙持有的本公司股份。股份有限公司異議股東股份收買(mǎi)請(qǐng)求權(quán)只限于對(duì)股東大會(huì)作出的公司合并,、分立決議持異議的情形,，不包括轉(zhuǎn)讓主要資產(chǎn)。

　　(3)B公司在本公司股價(jià)連續(xù)兩日漲停的情況下,，有義務(wù)披露尚在進(jìn)行中的談判,。根據(jù)證券法律制度的規(guī)定，在上市公司證券品種出現(xiàn)異常交易情況時(shí),，公司必須及時(shí)披露相關(guān)事項(xiàng)的現(xiàn)狀,、可能影響事件進(jìn)展的風(fēng)險(xiǎn)因素等信息,。

　　(4)A公司不能通過(guò)協(xié)議收購(gòu)方式，一次性向丙收購(gòu)其持有的B公司27%的股份,。A公司和C公司同受甲控制,，又都投資于B公司，在上市公司收購(gòu)中屬一致行動(dòng)人,，其所持有的B公司股份應(yīng)合并計(jì)算,，即8%。根據(jù)證券法律制度的規(guī)定,，在此情況下A公司最多只能向丙協(xié)議收購(gòu)B公司22%的股份,，其余部分必須以要約收購(gòu)的方式進(jìn)行， 除非獲得證監(jiān)會(huì)對(duì)要約收購(gòu)義務(wù)的豁免,。

　　(5)乙關(guān)于A公司應(yīng)向B公司全體股東發(fā)出收購(gòu)其所持全部股份的要約的主張不成立,。根據(jù)證券法律制度的規(guī)定，在持股比例達(dá)到30%并繼續(xù)增持股份時(shí),，投資者可以選擇向被收購(gòu)公司所有股東發(fā)出收購(gòu)其所持有的全部或者部分股份的要約,。

　　(6)乙關(guān)于A公司的要約收購(gòu)價(jià)款應(yīng)當(dāng)用現(xiàn)金支付的觀點(diǎn)不成立。根據(jù)證券法律制度的規(guī)定,，收購(gòu)上市公司時(shí),，收購(gòu)人可以采用現(xiàn)金、證券,、現(xiàn)金與證券相結(jié)合等方式,。(本題涉及的考點(diǎn)2015年教材未明確提及)

　　(7)根據(jù)證券法律制度的規(guī)定，收購(gòu)期限屆滿(mǎn),，預(yù)受要約股份的數(shù)量超過(guò)預(yù)定收購(gòu)數(shù)量時(shí),，收購(gòu)人A公司應(yīng)當(dāng)按照同等比例收購(gòu)預(yù)受要約的股份。

　　(8)乙主張A公司向C公司賣(mài)出B公司部分股份之舉違法的理由不成立,。根據(jù)證券法律制度的規(guī)定,，收購(gòu)人在被收購(gòu)公司中擁有權(quán)益的股份在同一實(shí)際控制人控制的不同主體之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓不受12個(gè)月的限制。

　　(9)乙關(guān)于A公司向C公司賣(mài)出B公司部分股份所得利潤(rùn)應(yīng)歸B公司所有的主張成立,。根據(jù)證券法律制度的規(guī)定,，持有上市公司股份5%以上的股東，將其持有的該公司股份在買(mǎi)入6個(gè)月內(nèi)賣(mài)出,，由此獲得的收益歸該公司所有,。由于要約收購(gòu)的期限不得少于30日，故要約期滿(mǎn),、A公司收購(gòu)?fù)瓿傻臅r(shí)點(diǎn)不會(huì)早于2007年12月20日,。2008年6月10日距該時(shí)點(diǎn)不足6個(gè)月。

　　【案例4】(本小題17分)

　　【解釋】本題涉及的旅游合同和居間合同2015年教材已經(jīng)刪除,，但該題還是建議考生看一看,。

　　甲妻因車(chē)禍去世,，甲繼承兩居室房屋一套，但未到房屋登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,。料理完亡妻后事,，甲決定外出散心。

　　甲報(bào)名參加了乙旅行社組織的海濱三日游,。其間,，甲隨團(tuán)到海濱浴場(chǎng)游泳。該海濱浴場(chǎng)深水區(qū)時(shí)有水母?jìng)�人事件發(fā)生,，但知悉此事的乙旅行社只是簡(jiǎn)單要求游客不要游離淺水區(qū)，未提及水母之事,。甲獨(dú)自一人游到深水區(qū),，不幸遭水母攻擊，多處被蟄傷,。甲為此花去醫(yī)藥費(fèi)3萬(wàn)元,。甲向乙旅行社索賠，遭拒,。乙旅行社拒賠的理由有二：一是在旅行團(tuán)出發(fā)前,，該旅行社已經(jīng)聲明：“游客在旅行過(guò)程中發(fā)生的一切人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害,，本社概不負(fù)責(zé),。”二是該旅行社已告知游客不要游離淺水區(qū),，甲無(wú)視于此而被蜇傷,，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

　　經(jīng)過(guò)上述事件后,，甲決意改換生活環(huán)境,，遂委托丙房地產(chǎn)中介公司(簡(jiǎn)稱(chēng)丙公司)為其繼承所得的兩居室房屋尋找買(mǎi)主。雙方約定,，房屋售出后,，甲向丙公司支付房?jī)r(jià)款的2%作為報(bào)酬。同時(shí),，甲亦在二手房交易網(wǎng)上發(fā)布了售房信息,。不久，丁經(jīng)由丙公司介紹,，與甲以100萬(wàn)元的價(jià)格簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，但未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。甲,、丁簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同次日,，戊從網(wǎng)上獲知甲發(fā)布的售房信息,，遂向甲表示愿意購(gòu)買(mǎi)。經(jīng)協(xié)商,，雙方以120萬(wàn)元成交,，并訂立了買(mǎi)賣(mài)合同。

　　甲,、丁簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,，丙公司要求甲支付2萬(wàn)元的報(bào)酬以及為尋找買(mǎi)主而支出的交通及通訊費(fèi)用300元。甲予以拒絕,。

　　戊事后感覺(jué)甲的房屋售價(jià)偏高,，心生悔意。在獲悉此前甲已將該房賣(mài)給丁后,，戊遂以此為由,，主張自己與甲之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

　　要求：

　　(1)甲在未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情況下,，是否取得了亡妻房屋的所有權(quán)?并說(shuō)明理由,。

　　(2)乙旅行社關(guān)于“游客在旅行過(guò)程中發(fā)生的一切人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害,，本社概不負(fù)責(zé)”的聲明是否有效?并說(shuō)明理由,。

　　(3)甲是否有權(quán)要求乙旅行社賠償醫(yī)藥費(fèi)?并說(shuō)明理由。

　　(4)丙公司是否有權(quán)要求甲支付2萬(wàn)元報(bào)酬?并說(shuō)明理由,。

　　(5)丙公司是否有權(quán)要求甲支付為尋找買(mǎi)主而支出的300元費(fèi)用?并說(shuō)明理由,。

　　(6)戊能否以此前甲已將房屋賣(mài)給丁為由，主張自己與甲之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效?并說(shuō)明理由,。

　　(7)為將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)主,，除了買(mǎi)賣(mài)合同須有效外，甲還需辦理哪些房屋登記手續(xù)?并分別說(shuō)明理由,。

　　【案例4參考答案】

　　(1)甲在未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情況下,，仍取得了亡妻房屋的所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，因繼承取得物權(quán)的,，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。

　　(2)乙旅行社關(guān)于“游客在旅行過(guò)程中發(fā)生的一切人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害,，旅行社概不負(fù)責(zé)”的聲明無(wú)效。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,，旅游經(jīng)營(yíng)者作出對(duì)旅游者不公平,、免除自己責(zé)任的聲明無(wú)效。(本題涉及的考點(diǎn)2015年教材已經(jīng)刪除)

　　(3)甲有權(quán)要求乙旅行社賠償醫(yī)藥費(fèi),。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,，旅游過(guò)程中造成游客人身或財(cái)產(chǎn)損害的,，違反義務(wù)的旅行社應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙旅行社明知深水區(qū)時(shí)有水母?jìng)�人事件發(fā)生,，卻未告知游客,，違反了合同義務(wù)。(本題涉及的考點(diǎn)2015年教材已經(jīng)刪除)

　　(4)丙公司有權(quán)要求甲支付2萬(wàn)元報(bào)酬,。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,，甲、丙之間簽訂的合同屬于居間合同,，居間人促成合同成立的,，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。甲,、丁之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效,，丙公司作為居間人促成了甲、丁之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同的成立,，故有權(quán)請(qǐng)求甲依約支付報(bào)酬。(本題涉及的考點(diǎn)2015年教材已經(jīng)刪除)

　　(5)丙公司無(wú)權(quán)要求甲支付為尋找買(mǎi)主而支出的300元費(fèi)用,。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,，居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān),。(本題涉及的考點(diǎn)2015年教材已經(jīng)刪除)

　　(6)戊不能以此前甲已將房屋賣(mài)給丁為由,，主張與甲之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,，出賣(mài)人就同一標(biāo)的物訂立雙重買(mǎi)賣(mài)合同的,，如果合同均不具有法律規(guī)定的無(wú)效事由，第二份買(mǎi)賣(mài)合同亦為有效,。

　　(7)為將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)主,，除了買(mǎi)賣(mài)合同須有效外，甲需要辦理兩項(xiàng)房屋登記手續(xù),。首先將房屋所有權(quán)登記在自己名下,，然后再將房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，因繼承而取得房屋所有權(quán),，雖然不以登記為生效要件，但未經(jīng)登記,，不得處分,。同時(shí)，依法律行為變動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的,，以登記為生效要件,，所以,，甲必須將房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下，買(mǎi)受人才能取得房屋所有權(quán),。

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