契稅的納稅人_24年注冊會計師稅法劃重點
3科
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注冊會計師稅法科目的第十章為房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法，以下為契稅法相關(guān)知識點契稅的納稅人的相關(guān)內(nèi)容，學(xué)習(xí)契稅法首先應(yīng)該明確什么是納稅人,。與其他稅種不同，契稅的納稅人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬的承受方,，而非轉(zhuǎn)讓方,。具體內(nèi)容一起來看,！
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注冊會計師考試中,，《稅法》教材共包含18個實體稅種，但在考試中100分的總分值并不會均攤在每個稅種上,，而是在全面考核的基礎(chǔ)上,，也能做到重點突出。所以考生在備考時應(yīng)該針對重要知識點進(jìn)行重點復(fù)習(xí),，東奧根據(jù)稅法輕一老師的授課講義整理稅法各章考點,，讓考生的備考可以有的放矢,，點擊領(lǐng)取稅法重要知識點匯總>>
【所屬章節(jié)】
第十章：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
第二節(jié)：契稅法
【知 識 點】
契稅的納稅人
在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬,，承受的單位和個人為契稅的納稅人。
解釋：
與其他稅種不同,，契稅的納稅人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬的承受方,，而非轉(zhuǎn)讓方,。正是因為契稅納稅人為承受方，會帶來契稅征稅范圍規(guī)定與土地增值稅征稅范圍規(guī)定的差異性,。
提示：
對于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)屬的行為,，轉(zhuǎn)讓方和承受方的納稅情況如下表：
轉(zhuǎn)讓方 | 承受方 |
（1）增值稅（銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)） （2）城建稅和教育費附加,、地方教育附加 （3）印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)） （4）土地增值稅 （5）企業(yè)所得稅（或個人所得稅） | （1）印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)） （2）契稅 |
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