城鎮(zhèn)土地使用稅法征收管理_24年注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法劃重點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2024-07-25 16:41:14

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法科目的第九章城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法，在近3年的考試中,，本章平均分值4分，其中城鎮(zhèn)土地使用稅常規(guī)考2~3分,，本文為城鎮(zhèn)土地使用稅法的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)征收管理，想要將分?jǐn)?shù)拿到手,，重點(diǎn)內(nèi)容就要重點(diǎn)復(fù)習(xí)哦,！

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試中，《稅法》教材共包含18個(gè)實(shí)體稅種,，但在考試中100分的總分值并不會(huì)均攤在每個(gè)稅種上,，而是在全面考核的基礎(chǔ)上,，也能做到重點(diǎn)突出。所以考生在備考時(shí)應(yīng)該針對(duì)重要知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)習(xí),，東奧根據(jù)稅法輕一老師的授課講義整理稅法各章考點(diǎn),，讓考生的備考可以有的放矢，點(diǎn)擊領(lǐng)取稅法重要知識(shí)點(diǎn)匯總>>

【所屬章節(jié)】

第九章：城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法

第一節(jié)：城鎮(zhèn)土地使用稅法

【知識(shí) 點(diǎn)】

城鎮(zhèn)土地使用稅法征收管理

（一）納稅地點(diǎn)和征收機(jī)構(gòu)★

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地,，由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收,。

城鎮(zhèn)土地使用稅的屬地性強(qiáng)。有兩種情況需要注意：一是對(duì)納稅人使用的土地不屬于同一省,、自治區(qū),、直轄市管轄范圍內(nèi)的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,；二是對(duì)在同一省,、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)的,，納稅人跨地區(qū)使用的土地,，由各省、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局確定納稅地點(diǎn),。

（二）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間★★★

具體歸納如下：

具體情形	納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
購(gòu)置新建商品房	房屋交付使用之次月起（與房產(chǎn)稅相同）
購(gòu)置存量房	辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起（與房產(chǎn)稅相同）
出租,、出借房產(chǎn)	交付出租,、出借房產(chǎn)之次月起（與房產(chǎn)稅相同）
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的	應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
新征用的耕地	批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)
新征用的非耕地	批準(zhǔn)征用次月起
納稅人因土地的權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的	其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到土地的權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末（與房產(chǎn)稅相同）