售后回租是指承租人將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人,，然后向買方租回使用，同時(shí)向出租人支付租金,?！逗贤ā穼?duì)融資租賃合同的定義是：出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用,，承租人支付租金的合同,。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
更新時(shí)間：2025-04-26 17:07:17 查看全文>>
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融資租賃會(huì)計(jì)分錄
查看全文>>(一)初始計(jì)量
會(huì)計(jì)分錄：
1.租賃期開(kāi)始日
借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值(按預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
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售后租回交易的名詞解釋
查看全文>>售后租回交易的名詞解釋：售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù),，是指賣主（即承租人）將一項(xiàng)自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售后,，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買主（即出租人）租回，習(xí)慣上稱之為“回租”,。
售后租回交易的會(huì)計(jì)處理
一,、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售
1.賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分，計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),，并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失,。
2.買方兼出租人根據(jù)適用的其他準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)購(gòu)買進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并根據(jù)新租賃準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)出租進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,。
3.如果銷售對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值不同,，或者出租人未按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,，企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下調(diào)整：
（1）銷售對(duì)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格的款項(xiàng)作為預(yù)付租金進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；
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融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄
查看全文>>融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄：
租賃開(kāi)始日,，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
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售后租回融資租賃會(huì)計(jì)處理
查看全文>>售后租回會(huì)形成融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種形式,。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實(shí)質(zhì)并不是出售，而是一種融資行為,，本質(zhì)上還是售后租回方的資產(chǎn),，所以不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)損益，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)予遞延,，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。
售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃
該情況與售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃有本質(zhì)上的區(qū)別,，與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移至出租人,，所以賣是賣，買是買,。應(yīng)當(dāng)分別情況處理：
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售后回租是什么意思
查看全文>>售后回租是將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售,，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人,，再?gòu)某鲎馊耸掷飳⒃撐锲分匦伦饣兀朔N租賃形式稱為回租,。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購(gòu)買物品的資金,，加速資金周轉(zhuǎn)?；刈獾膶?duì)象多為已使用的舊物品,。
售后租回交易的會(huì)計(jì)處理分錄：
租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款/未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
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售后回租所有權(quán)歸誰(shuí)
查看全文>>一般來(lái)說(shuō),，租賃期滿（設(shè)備留購(gòu)價(jià)格和最后一期的租金支付后）,，租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務(wù)，這時(shí)候出租方應(yīng)該在一周內(nèi)向承租方出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書》,，將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方,。也就是說(shuō)，這時(shí)候的資產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)該是承租方了,。
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售后回租會(huì)計(jì)處理
查看全文>>售后回租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理：
1,、租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
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