契稅做賬會計分錄：計提契稅時,，借：無形資產/固定資產,，貸：應交稅費-應交契稅；支付時：借：應交稅費-應交契稅,，貸：銀行存款。契稅是以在中華人民共和國境內轉移土地,、房屋權屬為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅,。
更新時間：2024-10-28 12:51:21 查看全文>>
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契稅計稅依據基本規(guī)定有哪些
查看全文>>契稅計稅依據基本規(guī)定：
①征稅對象：土地使用權出讓
納稅人： 承受人
計稅依據： 權屬轉移合同確定的成交價格
②征稅對象：土地使用權出售,、 房屋買賣
納稅人： 買方
計稅依據：權屬轉移合同確定的成交價格
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個人購買住房的契稅相關規(guī)定有哪些
查看全文>>個人購買住房的契稅相關規(guī)定：
購買家庭唯一住房,，面積≤90平方米,，契稅優(yōu)惠稅率1%,。面積>90平方米,，契稅優(yōu)惠稅率1.5%。實施范圍：全國范圍,。
購買家庭第二套改善性住房，面積≤90平方米,，契稅優(yōu)惠稅率1%,。面積>90平方米,，契稅優(yōu)惠稅率2%。實施范圍：除北京,、上海,、廣州、深圳外,。
契稅是以所有權發(fā)生轉移的不動產為征稅對象,，向產權承受人征收的一種財產稅。
契稅法自2021年9月1日起施行,。
契稅的納稅義務人是指在中華人民共和國境內轉移土地,、房屋權屬，承受的單位和個人,。
契稅的特點：
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契稅減免稅基本規(guī)定有哪些
查看全文>>契稅減免稅基本規(guī)定：
1.國家機關,、事業(yè)單位,、社會團體、軍事單位承受土地,、房屋用于辦公,、教學,、醫(yī)療,、科研和軍事設施。
2.非營利性的學校,、醫(yī)療機構,、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公,、教學,、醫(yī)療,、科研、養(yǎng)老,、救助,；
3.承受荒山,、荒地、荒灘土地使用權用于農,、林,、牧、漁業(yè)生產,；
4.婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地,、房屋權屬；
5.法定繼承人通過繼承承受土地,、房屋權屬；
6.依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館,、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地,、房屋權屬,。
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購房契稅怎么計算
查看全文>>購房契稅計算公式：
應納稅額=計稅依據×稅率
契稅實行3%~5%的幅度比例稅率。
計稅依據
國有土地使用權出讓,、土地使用權出售,、房屋買賣：成交價格。
土地使用權贈與,、房屋贈與：由征收機關參照土地使用權出售,、房屋買賣的市場價格核定。
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