城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在“城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內(nèi),，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù),，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。
更新時間：2023-06-08 10:27:15 查看全文>>
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的審核是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的審核是：
1.新征用耕地繳納了耕地占用稅的,，從批準征用之日起滿1年時開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅;新征用的非耕地自批準征用的次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
2.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,；合同未約定交付土地時間的,，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。
城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的審核是：
應(yīng)納稅額=實際占土地面積（平方米）x單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),。
納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：
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城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠的審核有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠的審核有：
1.國家機關(guān)、人民團體,、軍隊自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
3.宗教寺廟、公園,、名勝古跡自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.市政街道,、廣場,、綠化地帶等公共用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
對企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn),、辦公及生活區(qū)）內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
5.直接用于農(nóng),、林、牧,、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅的特點有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的特點有：
1.對占用土地的行為征稅,；
2.征稅對象是土地,；
3.征稅范圍有所限定,；
4.實行差別幅度稅額。
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對象,，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
納稅義務(wù)發(fā)生時間：
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報是什么意思
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報是納稅人新征用的土地,，必須于批準新征用之日起30日內(nèi)申報登記,。納稅人如有住址變更、土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)換等情況,，從轉(zhuǎn)移之日起,，按規(guī)定期限辦理申報變更登記。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限要求是按年計算,、分期繳納,。繳納期限由省、自治區(qū),、直轄市人民政府確定,。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是：
1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
2.購置存量房,，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
3.出租、出借房產(chǎn),，自交付出租,、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納,；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納,。
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城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅特殊規(guī)定有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅特殊規(guī)定有：
1.免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地(看使用單位性質(zhì))
(1)對免稅單位無償使用納稅單位的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；
(2)對納稅單位無償使用免稅單位的土地,，納稅單位應(yīng)照章繳稅,。
2.房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地
房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經(jīng)批準開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟適用房的用地外,，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅,。
3.防火、防爆,、防毒等安全防范用地
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城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則是：
1.促進合理,、節(jié)約使用土地,；
2.調(diào)節(jié)土地級差收入，股利平等競爭,；
3.廣集財政資金,，完善地方稅體系。
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對象,，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅的特點有：
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城鎮(zhèn)土地使用稅的概念是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對象,，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅特點：
1.對占用土地的行為征稅,；
2.征稅對象是土地,；
3.征稅范圍有所限定；
4.實行差別幅度稅額,。
納稅義務(wù)發(fā)生時間：
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城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)：
1.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),，土地面積計量標準為每平方米。
2.納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：
(1)納稅人實際占用的土地面積,，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認的土地面積為準,。
(2)尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積,，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整,。
應(yīng)納稅額的計算：
全年應(yīng)納稅額=計稅土地面積*適用稅額
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