城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在“城市、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內(nèi),，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅,。
更新時(shí)間：2023-06-08 10:27:15 查看全文>>
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的審核是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的審核是：
1.新征用耕地繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅;新征用的非耕地自批準(zhǔn)征用的次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
2.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,，應(yīng)由受讓方合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的,，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。
城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的審核是：
應(yīng)納稅額=實(shí)際占土地面積（平方米）x單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
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城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠的審核有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠的審核有：
1.國家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
2.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.宗教寺廟,、公園,、名勝古跡自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
4.市政街道,、廣場、綠化地帶等公共用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
對(duì)企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）內(nèi)的綠化用地,，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
5.直接用于農(nóng)、林,、牧,、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
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城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)有：
1.對(duì)占用土地的行為征稅,；
2.征稅對(duì)象是土地；
3.征稅范圍有所限定,；
4.實(shí)行差別幅度稅額,。
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅,。
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)是什么意思
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)是納稅人新征用的土地，必須于批準(zhǔn)新征用之日起30日內(nèi)申報(bào)登記,。納稅人如有住址變更,、土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)換等情況，從轉(zhuǎn)移之日起,，按規(guī)定期限辦理申報(bào)變更登記,。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限要求是按年計(jì)算、分期繳納,。繳納期限由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是：
1.購置新建商品房,，自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù),，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租,、出借房產(chǎn),，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納；合同未約定交付土地時(shí)間的,，從合同簽訂的次月起繳納,。
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城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅特殊規(guī)定有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅特殊規(guī)定有：
1.免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地(看使用單位性質(zhì))
(1)對(duì)免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,；
(2)對(duì)納稅單位無償使用免稅單位的土地,，納稅單位應(yīng)照章繳稅。
2.房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地
房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地,，除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外,，對(duì)各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.防火,、防爆,、防毒等安全防范用地
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城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則是：
1.促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地,；
2.調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入,，股利平等競爭；
3.廣集財(cái)政資金,，完善地方稅體系,。
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅,。
城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)有：
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城鎮(zhèn)土地使用稅的概念是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅,。
城鎮(zhèn)土地使用稅特點(diǎn)：
1.對(duì)占用土地的行為征稅；
2.征稅對(duì)象是土地,；
3.征稅范圍有所限定,；
4.實(shí)行差別幅度稅額。
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：
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城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)：
1.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米,。
2.納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
(1)納稅人實(shí)際占用的土地面積,，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
(2)尚未核發(fā)土地使用證書的,，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積,，據(jù)以納稅,，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整,。
應(yīng)納稅額的計(jì)算：
全年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積*適用稅額
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