城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則是什么
精選回答
城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則是：
1.促進(jìn)合理,、節(jié)約使用土地,；
2.調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入,，股利平等競(jìng)爭(zhēng),；
3.廣集財(cái)政資金，完善地方稅體系,。
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅,。
城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)有：
1.對(duì)占用土地的行為征稅；
2.征稅對(duì)象是土地,；
3.征稅范圍有所限定,；
4.實(shí)行差別幅度稅額。
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：
1.購(gòu)置新建商品房,，自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
2.購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù),，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租,、出借房產(chǎn),，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納；合同未約定交付土地時(shí)間的,，從合同簽訂的次月起繳納,。
5.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.納稅人新征用的非耕地,，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。
7.通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài),、掛牌方式取得的建設(shè)用地,，不屬于新征用的耕地，納稅人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定,，從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,；合同未約定交付土地時(shí)間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。
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