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本題與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的會計(jì)分錄

所得稅費(fèi)用的計(jì)算與列報(bào)當(dāng)期所得稅 2023-06-06 16:36:35

問題來源：

甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用,，租賃期開始日為2×22年3月31日,。2×22年3月31日，該寫字樓的賬面余額為10000萬元,，已計(jì)提累計(jì)折舊2000萬元,，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為9200萬元,，甲企業(yè)對該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,。假定轉(zhuǎn)換前該寫字樓的計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相等，稅法規(guī)定,，該寫字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年,，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為0,。2×22年12月31日，該項(xiàng)寫字樓的公允價(jià)值為9600萬元,，甲企業(yè)適用的所得稅稅率為25%,，預(yù)計(jì)未來期間不會發(fā)生改變,，甲企業(yè)2×22年度的利潤總額為3000萬元。不考慮其他因素,，2×22年度甲企業(yè)的會計(jì)處理中正確的有（　?。?/div>
A、應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債475萬元
B,、該投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的遞延所得稅計(jì)入當(dāng)期損益的金額為475萬元
C,、甲企業(yè)確認(rèn)的應(yīng)交所得稅為650萬元
D、甲企業(yè)確認(rèn)的所得稅費(fèi)用為750萬元

正確答案：A,D

答案分析：選項(xiàng)A,，2×22年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為9600萬元,，計(jì)稅基礎(chǔ)=10000-2000-（10000-2000）/20×9/12=7700（萬元），賬面價(jià)值大于計(jì)稅基礎(chǔ),，產(chǎn)生應(yīng)納稅暫時(shí)性差異=9600-7700=1900（萬元）,，應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債=1900×25%=475（萬元）；
選項(xiàng)B,，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí),，公允價(jià)值9200萬元大于原賬面價(jià)值8000萬元（10000-2000）的差額1200萬元計(jì)入其他綜合收益，因此遞延所得稅負(fù)債計(jì)入其他綜合收益的金額為300萬元（1200×25%）,，計(jì)入當(dāng)期損益的金額為175萬元（475-300）,；
選項(xiàng)C，2×22年度甲企業(yè)確認(rèn)的應(yīng)交所得稅=［3000-（9600-9200）-（10000-2000）/20×9/12］×25%=575（萬元）,；
選項(xiàng)D,，2×22年度甲企業(yè)確認(rèn)的所得稅費(fèi)用=575+175=750（萬元）。

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王老師

2023-06-07 11:07:35 2459人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

2022.3.31

借：投資性房地產(chǎn)9200

累計(jì)折舊2000

貸：固定資產(chǎn)10000

其他綜合收益1200

借：其他綜合收益 300

貸：遞延所得稅負(fù)債 300

2022.12.31

借：投資性房地產(chǎn)400

貸：公允價(jià)值變動損益400

借；所得稅費(fèi)用 175 

貸： 遞延所得稅負(fù)債 175  


給您一個愛的鼓勵,，加油~
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